在全国两会和政府工作报告上，房地产依然是热点话题。房子是用来住的、房地产长效机制建立以及市场调控等等，释放出了大量的政策信息和发展机遇。同时国家也正在通过逐步推进落实政府职能转变、多项举措降低成本等，增强非公经济发展动力。
两会结束后，全国各地都在贯彻执行两会精神，在这个背景下，3月22日，甘肃电视台《家园》栏目、甘肃家园网等14家省内主流媒体采访了兰州市建筑业联合会会长、甘肃伊真集团总经理赵強。
以下是访谈实录：
对企业而言，没有信用，到哪里都无法生存
家园记者：2017年初兰州市重新修订建设单位农民工工资保证金缴纳方法，从3%调整为浮动比率缴纳。请赵总谈谈这个政策对建设单位发展的影响。
赵强：从2013年开始，国家出台了建设单位农民工工资保证金缴纳方法，其目的是维护农民工合法权益，解决建筑领域拖欠农民工工资的问题。可是按照项目工程合同总价款3%的缴纳保证金，对房地产开发企业而言是一个不小的额度，本身房地产项目周期长，资金压力较大。2017年初兰州市重新修订建筑企业农民工工资保证金缴纳方法，对那些诚信的开发企业降低缴纳比例或给予减免，为企业减负;对那些不诚信的企业，将提高比例缴纳的更多。这就促使更多的企业诚信经营，更好的促进房地产业的发展，更好的打造精品工程。
装配式建筑、BIM……，绿色建筑、科技建筑是主流
家园记者：装配式建筑最近两年比较流行，而对兰州而言，这种建筑模式的推广并不是太广泛，大家也是不太清楚，赵总能谈谈这方面的情况吗？
赵强：装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。
装配式建筑有以下几个特点：
1，大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等;
2，现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少;
3，采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行;
4，设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高;
5，符合绿色建筑的要求。
建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。
建筑信息模型涵盖了几何学、空间关系、地理信息系统、各种建筑组件的性质及数量(例如供应商的详细信息)。建筑信息模型可以用来展示整个建筑生命周期，包括了兴建过程及营运过程。提取建筑内材料的信息十分方便。建筑内各个部分、各个系统都可以呈现出来。
建筑信息模型用数字化的建筑组件表示真实世界中用来建造建筑物的构件。对于传统电脑辅助设计用矢量图形构图来表示物体的设计方法来说是个基本的改变，因为它能够结合土地性质，项目配套等众多信息展示对象。
当然，受地域、经济等诸多因素的影响，兰州对这方面的引进与推广还是远远不够的，但这是未来建筑行业的发展趋势，这一领域，还有很多需要我们学习的地方。
