记者从成都市城乡房管局官网获悉，成都市12日发布《进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》，严控房贷风险，相关举措包括严禁加大购房杠杆行为、限购区域新购住房须取得不动产权证满3年后方可转让等。
该通知规定，各银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态，甄别房屋交易的真实性，对未在网上签约的，暂不予受理，从严防控信贷风险。
各银行业机构在审核住房信贷业务过程中，要严格按规定查询成都市房产档案信息系统、房屋交易合同网上签约系统、人民银行个人信用信息基础数据库，对于购房贷款申请人的住房记录、商业性住房贷款记录等查询情况要留档备查。
通知要求，各银行业机构要根据中国人民银行成都分行、中国银监会四川监管局相关规定，严禁购房者通过首付贷、个人消费贷、个人经营性贷款、信用卡透支支付首付款等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
各银行业机构要严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对于购房人提供虚假收入证明或不符合月供收入比要求的，不得放贷。对于已成年、未就业且没有固定收入的借款人，商业银行可相应提高借款人首付款比例。
此次限购，不包含都江堰地区
都江堰是成都旅游的重点区域，政府不会限制旅游业的发展，希望能够通过大量的旅游消费含旅游房产带动整个区域经济。政府打造世界旅游目的地的决心是不会改变的。
万达城作为成都市最重要的文化旅游配套。在四川省的旅游布局中已经不是一个房地产项目，是一个世界级的文化旅游地产项目。打造的是产城合一，以旅游业带动和完善区域配套。
投资万达城是对于文化旅游业的投资，所以作为文旅项目跟房地产限购没有关系。
