写字楼，大家一定不陌生。从性质上分，诸如迷你型写字楼、园林式写字楼、时尚型写字楼等；从级别上分，有A、B、C三个级别的区分；从国际尺度上定义，则有投资级、机构级、投契级等级别区分。但智慧型写字楼，你或许听说过，但真正意义上的智慧型写字楼，在国内也是屈指可数。
而在兰州，即将有一幢这样的写字楼崛起。
2017年6月30日，甘肃电视台《家园》栏目、甘肃家园网对兰天国际广场营销总监朱彦蓓进行了专访。让我们一起揭开智慧型写字楼——兰天国际广场的神秘面纱。
兰天国际广场营销总监朱彦蓓在接受家园记者采访
高瞻远瞩 择址七里河看好升值潜力
家园记者：朱总您好！兰天国际广场为何择址在七里河？
朱彦蓓：一般好的写字楼都有这几个优势：国家政策的支持、交通的便捷、区域的商务氛围与发展前景、产品的品质保障、物业配套服务一流等。
兰天国际广场项目选址在七里河，主要是基于以下几个方面：
兵贵神速看交通
项目周边交通网络发达，北临南滨河中路，东靠七里河北街，南临吴家园路，三面环路，带来了巨大的人流及车流量，附近的公交站点密集，有6路、15路、25路、35路、105路等多路公交车经过，南滨河中路为兰州市滨河风情线段，河景商业与河景办公物业将是不可多得的稀缺资源。
商业氛围很关键
兰天国际广场项目所在区域为西站商圈滨河风情线地段，西站商圈处于七里河区、安宁区、西固区的三区交汇处，毗邻小西湖商圈，是连接兰州市各大商圈的纽带，有着极强的商业领导力和影响力。
周边配套有保障
提到项目配套，一般就是市政配套，医院或学校是不可忽视的，兰天国际广场项目周边的医院有兰州军区总院、甘肃省中医院、兰州市第一人民医院、甘肃省妇幼保健院、兰州中医医院等，周边学校有兰州四中、兰州十二中、兰州五十五等。
兰天国际广场营销中心一览
兰天国际广场营销中心一览
兰天国际广场营销中心一览
厚积薄发 沉寂四年后华丽亮相金城
兰天国际广场效果图
家园记者：从拿地到动工中间沉寂了四年多，到底是什么原因？
朱彦蓓：这中间有许多问题，但最关键的是，我们前期进行了各种调研，对全国范围内的写字楼市场进行了分析，当然，这里面涉及了许多技术的引进与洽谈。公司也对兰州写字楼进行了调研与分析，最终将项目的定位由前期的5A级写字楼，转换为5A+智慧型写字楼。项目于2017年动工，目前地下停车场基本成型，项目预计年内面世。
家园记者6月30日实拍项目施工图
家园记者6月30日实拍项目施工图
家园记者：兰天国际广场项目定位为智慧型写字楼，那么这个智慧型主要体现在那些方面？
朱彦蓓：兰天国际广场项目依托北斗智慧园区平台，引进专家系统，在传统5A系统上，增加了楼宇管理智慧化服务、智慧化特色应用服务与增值服务、营销中心智慧设备展示三大智慧服务。
这里涉及各种专业术语，为了让大家看的明白，特别以通俗易懂的形式呈现。
传统5A写字楼系统
办公综合布线OA、三网通信入户CA、楼宇控制系统BA、安保系统SA、消防系统FA。
兰天国际广场项目，在传统5A写字楼的基础上，增加了以下智慧服务。
家园随笔：在日益激烈的市场中，科技的作用日益突显，能够有效的利用先进的科技，服务消费者，已成为大势所趋。兰天国际广场项目，能够在项目中引进这些智慧系统，对兰州写字楼市场或将起到积极的引导作用。兰天国际广场的施工也是如火如荼，让我共同期待这个西北首家智慧型写字楼的崛起。
