七里河10亩土地挂牌出让 彭家坪抢地狼烟或将再起

  来源:甘肃家园网发布日期::2017-09-12浏览次数:98930

摘要:9月11日,兰州市公共资源交易中心官网上发布公告,兰州高新技术 产业开发区七里河园区国土资源局以公开出让方式出让GQ1701号宗地国有建设用地使用权。挂牌起始价 3221.00 (万元)。

兰州房产网讯:

9月11日,兰州市公共资源交易中心官网上发布公告,兰州高新技术 产业开发区七里河园区国土资源局以公开出让方式出让GQ1701号宗地国有建设用地使用权。挂牌起始价 3221.00 (万元)。

据悉,该地块位于甘肃省兰州高新区七里河园区彭家坪片区S206#规划路以东,B210#规划路以西,S223#规划路以北,B225#规划路以南。出让面积约为6666.9平米(约10亩)。该块地作为居住和科研用地,其居住比例不少于70%,科研比例不大于30%。

GQ1701号宗地大致位置

GQ1701号宗地概况:

所在城区:甘肃省兰州市七里河区

出让年限:居住:70年、其他:50年

出让面积:6666.80㎡(合计:10.000亩)

宗地用途:居住用地

出让面积 6666.80(M2)

挂牌起始价 3221.00 (万元)

容积率 1.0 < 容积率≤3.0

宗地用途:居住用地

绿地率 ≥45.0% 增价幅度 30.00 (万元)

建筑密度 ≤25.0%

过去“有钱难上龚家湾” 如今“大鳄抢地彭家坪”

相对与兰州主城区而言,彭家坪原来只是黯然失色的一块区域,基本上属于被人们淡忘的角落,加之以前的交通不畅,人们经常这样调侃“有车难上彭家坪,有钱难进龚家湾”。

但是,随着时代的变迁,城市的发展,兰州主城区的土地越来越少,有远见的地产开发商选择了向彭家坪进攻。恒大翡翠华庭、创智国际、三汇悦郡等大盘已经拔地而起,随之而来的是彭家坪的房价也是水涨船高,从五千多,到八千多,也不过短短两年时光。更有业界人士断言,彭家坪的房价注定破万。

2017年年初,武汉润置房地产开发有限公司又以15.9165亿元拿下七里河彭家坪GQ1601号宗地,面积100945.50平米(合151.42亩。2017年第23届兰洽会上恒大甘肃公司与七里河区政府签订了“兰州恒大足球小镇”项目协议。

要想发展先修路 交通便捷地升值

恒大、华润等地产大鳄的进驻,彭家坪迎来新一轮的发展机遇,路网也在不断完善,比如在建的路有:S212#、T112#、S260#、T210、T218#等,规划的S206#,B210#,S223#,B225#……

一张便捷的路网正在形成,彭家坪的发展潜力在逐步显现。

中央生态公园——彭家坪迅速发展的催化剂

于2015年开建的彭家坪中央生态公园项目建设进展迅速,其中狸子沟以东区域大部分工程已到收尾阶段,预计年底可开园迎客,西区彭家坪狸子沟景观水系项目,预计明年开工建设。

据了解,彭家坪中央生态公园占地400亩,主要建设“十园”、“二十八景”、“六大功能区”、102亩开阔湖面空间、中央商务区园林景观和园区循环水系,项目定位为“都市绿核,城脉贯通,山水映秀,魅力新城”。项目总投资8亿元,由园林工程和建筑工程两部分组成。园林工程包括绿化种植工程、景观水系工程、基础设施工程和服务设施工程等四项内容。

烽烟再起彭家坪,逐鹿中原拭目待

彭家坪这次土地挂牌出让,势必在兰州地产圈再掀热浪。

该地的发展潜力已不言而喻,该板块北靠马滩,东邻龚家湾,西接大滩,紧邻西站商圈,交通路网日趋完善;在建中的T210号路建成后将北与马滩和秀川衔接,南抵彭家坪片区,与南山路,构成大环线,届时彭家坪片区将会正式融入西客站商圈,成为兰州楼市中一颗璀璨新星。

至于花落谁家,甘肃家园网会持续关注,敬请期待!

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