无论市场如何发展，购房者大军中，少不了一些刚要上车的刚需置业者，对于首次置业的刚需族来说，购房最为重要的当然是价格和配套，毕竟是首套房子，将来会居住很长时间，交通、周边配套一定要方便丰富，户型的话，当然是“麻雀虽小五脏俱全”的小三房更为实用。
保利·理想城二期外滩公馆产品换新升级，推出建筑面积约95㎡小三房，备受刚需购房族青睐，今天房小二带大家剖析此户型亮点，并且领略让每个兰州人惊呆的那些人性化精装细节。
保利·理想城二期·外滩公馆9.9日已开盘，85—150㎡精装公馆全城热销中，首付分期8万起，均价11000元/㎡，黄河南岸、地铁口、轻奢公馆，定义兰州公馆生活。
效果图
亮点一：该户型设计方正，既符合人体工程学，又大大提升空间利用率。室内走廊合理利用，客餐厅一体化设计连接南向阳台，不仅增强了空气的通透性、采光的充沛性，更有利于延伸居室的空间。公共连廊减少公摊面积，呈现完美居住格局。
亮点二：全明设计，每一个房间都有窗户，采光效果好，阳光鲜氧充足，新鲜空气和自然美景都能“登堂入室”，是养生宜居之所。住户可悠然的在阳台上小憩，感受阳光的温暖;或惬意的喝着咖啡，欣赏外面的街景;或闲逸的捧着图书，静享一片安宁。生活无处不浪漫。
亮点三：动静分区 空间彼此独立无干扰动静分区，公共活动区域和私密空间分离，彼此独立，客厅和卧室功能互不干扰，整个空间也能有效隔绝电梯噪音的困扰，不仅让户主享受合理舒适的氛围，也满足户主凝神静思的个性化需求。
亮点四：双卧朝南，主卧和次卧采光朝南，有大面积窗户设计，有利于采光通风，适宜健康居住。
精装细节：
保利理想城二期精装系新品，以严选的精神追求实用与精致，抛开不必要的浪费，开启一家人全龄段幸福生活。
妈妈的厨房
橱柜布局合理，流线清晰，给妈妈的设计，更具贴心。
理想城精装厨房将取菜、洗菜、切菜、煮菜，等需求合理考量，抛开繁琐，厨房操作一气呵成，让妈妈的美味更添快捷。
收纳拉篮、滑动抽屉等组合，无需弯腰或蹲下，方便快捷。
抽屉和拉篮可快速浏览一目了然，妈妈们不必再经常蹲下或弯腰，保护腰背，也让妈妈的厨房更添美味。
脱排油烟机安装契合人体高度，告别厨房病，不让油烟侵蚀妈妈的容颜。
三重防水设计，不锈钢背板灶台，清洁油污水渍更方便，让厨房更加洁净，保护妈妈的双手，呵护更具安全。
孩童的乐园
餐厅、客厅，整个厅顶面和墙面使用“立邦”品牌乳胶漆，安全环保无污染，抗污能力强，超级耐擦洗，调皮的孩子释放天性，随意乱涂乱画。
超级防滑地砖及木地板，不管是学步的小宝宝还是活蹦乱跳的大宝宝，都不怕脚底打滑摔跤，宝宝安全，家人更放心。
柔和光线，保护孩子的眼睛
所有灯具均使用照明行业领导品牌——“雷士照明”或“欧普”家居照明欧普是领军品牌，呵护从每个细节做起。
容积率：3.00
绿化率：30.00
项目简介：保利·理想城项目位于兰州市七里河区深安大桥南侧，距离安宁区仅一桥之隔，处于西固、安宁与七里河三区交界地带，坐拥三区优质配套资源，享黄河风情线。 保利·理想城项目产品包括商业、公寓、高层住宅等业态，主打精英青年居住风格，并配建幼儿园，同时打造风情商业街，旨在打造优质主城精英居住生活范本。 保利·理想城根据总体规划设计要求，项目社区采用围合式布局，充分阔宽楼宇间距，为客户打造真正属于自己的“理想城”。
交通图
交通状况：公交：乘坐26路、43路、68路、50路、77路、80路、127路、136路、K102路等9条公交线路，坐车在一汽大众庞大站下车后沿深安大桥步行至南侧桥头即可到达。 自驾路线：城关方向：沿南滨河中路向西行至深安大桥南侧即到;安宁方向：经深安路上深安大桥直行即到;西固方向：沿西固东路东行至福利东路交界处，向北行驶至深安大桥南即到;七里河方向：西津路向西至福利东路交界向北行驶至深安大桥南即到。
物业地址：兰州七里河区深安大桥桥南侧
