中国恒大（HK.3333）11月6日发布公告，其间接附属公司恒大地产与第三轮投资者订立增资协议，共计引入600亿战略投资资金，远超此前预测的300-500亿规模，恒大的吸引力可见一斑。
据悉，此次恒大地产引入的战略投资者实力雄厚，其中正威集团和苏宁均为世界500强企业，山东高速则是特大型国有企业集团，其中山东高速此前投资30亿元，此次追加200亿元；嘉寓此前投资20亿元，此次追加50亿元。投前估值提升至3651.9亿，足以显示一众实力投资者对恒大发展前景的认可。
公告显示，恒大引入的第三轮战略投资者一如既往地“成色”十足。苏宁、正威集团两家世界500强企业同时出现在战略投资者的大名单之中。其中苏宁是中国电器及电子消费产品的龙头零售商，正威则是在金属新材料领域位列世界第一的高科技产业集团。
不难发现，自第一轮战投启动以来，恒大的战略投资者就不乏实力巨擘，中信、中融、华信、深业集团、深圳广田等央企、国企、大型金融机构、行业龙头纷纷入股，显然是对恒大的发展前景充满信心。
业内人士认为，按照恒大以往的增长速度推算，今年的净利润目标为243亿。而中国恒大中报显示，集团上半年实现净利润超231亿，考虑到其作为母公司还包含了部分尚处于培育期的多元产业，意味着仅用半年时间，盈利能力最强的恒大地产便已完成全年利润承诺。
截至去年年底恒大已售未结算收入为1924亿，今年前十月恒大已实现销售4223亿，今年销售突破5000亿几无悬念。若以中报14.5%的净利润率估算，已经锁定1000亿左右的净利润，占到承诺利润1650亿的约六成。
实际上，恒大在强劲增长势头、市场对其认识不断加深的情况下，估值呈稳步上升趋势，第三轮引战的投前估值为3651.9亿，“恒大的估值稳步上升，而单轮战略投资额节节攀升、投资者追加投资额越来越大，反映了市场对恒大发展后劲十足的信心。
根据国内权威研究机构克而瑞发布市场研究简报，恒大在2017年1-10月的权益销售排行榜中，以4002.1亿元位列全国第一。行业认为，权益销售额是销售业绩最真实的反映，更客观显示房企真正的实力。
