2018年3月12日，兰州市公共资源交易中心发布了G1313号宗地的竞买结果，兰州启恒房地产有限公司以3.0527亿元成功竞得兰州七里河区G1313号宗地国有建设用地使用权。
大致位置
据相关资料显示，兰州仁恒房地产有限公司占兰州启恒房地产有限公司最大的股东!
股权一览
2018年2月6日，兰州市公共资源交易中心发布了G1313号宗地国有建设用地使用权公开出让的公告，G1313号宗地位于七里河区T122号规划道路西侧、S129号规划道路南侧，为商业40年、居住70年的商住用地，同时该宗地的竞得人还需要配建幼托1个，建成后无偿交七里河区教育行政部门。
据悉，G1313号宗地总面积23584.6平方米(合35.377亩)，挂牌总起价30527万元，公开出让报价时间自2018年2月27日至2018年3月9日。
G1313号宗地信息一览表
地块经济指标
宗地编号：G1313号
宗地位置：七里河区T122号规划道路西侧、S129号规划道路南侧
宗地总面积：23584.6平方米(合35.377亩)
土地用途：商住用地
出让年限：商业40年、居住70年
起始价：30527万元
保证金：15264万元
值得一提的是，在G1313号宗地出让的公示的供地条件里，特别指出，参与该宗地竞拍的必须是该宗地的熟化资格人，此次启恒出价竞买，证明兰州启恒房地产开发有限公司具备“熟化人”资格。
地块一览
宗地区位分析：
由相关资料可知，G1313号宗地所在区域正是兰州西站商圈，南侧是兰州万辉国际广场，目前周边已有大量住宅小区(曦华源、兰州国资委第一佳园、润安小区、明珠家园、联发小区等);东侧紧邻快速公交兰州四中站，在交通上有一定的优势;周边还有兰州市第一人民医院这样的医疗配套;在教育资源方面有敦煌路小学、兰州四中等教育配套，所以地块的综合价值突显。
网络图片，仅供参考
G1313号宗地坐落于兰州七里河敦煌路与火星街交汇处，地块东、北两侧临街，据了解，该地块目前基本平整，地块周边被围挡圈起，地块西面是仁恒美林郡。
网络图片，仅供参考
关于七里河版块的讨论，笔者在之前许多文章中已经说过很多了，也正如业内人士所料，2017年，兰州楼市的主战场就是在七里河区，虽然各种项目烽烟滚滚，但是那如芝麻开花的房价，已经令许多普通人望而却步了，后来彭家坪再起硝烟;
据业内人士预测，2018年，兰州楼市的主战场应该在安宁，毕竟万科之前的几次活动，已经初显锋芒!当然，七里河还是会有一段余热期，彭家坪因为有华润的入驻，或许可以跟安宁的万科平分秋色，当然，这些都是预测，至于战事如何，让我们拭目以待!
兰州启恒房地产有限公司会在这块土地上，打造什么样的产品，会不会与仁恒的一些项目有关联，甘肃家园网会持续关注!
