七里河余热不减!兰州启恒以3亿多 拿下G1313号宗地

  来源:甘肃家园网发布日期::2018-03-13浏览次数:10345

摘要:2018年3月12日,兰州市公共资源交易中心发布了G1313号宗地的竞买结果,兰州启恒房地产有限公司以3.0527亿元成功竞得兰州七里河区G1313号宗地国有建设用地使用权。

2018年3月12日,兰州市公共资源交易中心发布了G1313号宗地的竞买结果,兰州启恒房地产有限公司以3.0527亿元成功竞得兰州七里河区G1313号宗地国有建设用地使用权。

大致位置

据相关资料显示,兰州仁恒房地产有限公司占兰州启恒房地产有限公司最大的股东!

股权一览

2018年2月6日,兰州市公共资源交易中心发布了G1313号宗地国有建设用地使用权公开出让的公告,G1313号宗地位于七里河区T122号规划道路西侧、S129号规划道路南侧,为商业40年、居住70年的商住用地,同时该宗地的竞得人还需要配建幼托1个,建成后无偿交七里河区教育行政部门。

据悉,G1313号宗地总面积23584.6平方米(合35.377亩),挂牌总起价30527万元,公开出让报价时间自2018年2月27日至2018年3月9日。

G1313号宗地信息一览表

地块经济指标

宗地编号:G1313号

宗地位置:七里河区T122号规划道路西侧、S129号规划道路南侧

宗地总面积:23584.6平方米(合35.377亩)

土地用途:商住用地

出让年限:商业40年、居住70年

起始价:30527万元

保证金:15264万元

值得一提的是,在G1313号宗地出让的公示的供地条件里,特别指出,参与该宗地竞拍的必须是该宗地的熟化资格人,此次启恒出价竞买,证明兰州启恒房地产开发有限公司具备“熟化人”资格。


地块一览

宗地区位分析:

由相关资料可知,G1313号宗地所在区域正是兰州西站商圈,南侧是兰州万辉国际广场,目前周边已有大量住宅小区(曦华源、兰州国资委第一佳园、润安小区、明珠家园、联发小区等);东侧紧邻快速公交兰州四中站,在交通上有一定的优势;周边还有兰州市第一人民医院这样的医疗配套;在教育资源方面有敦煌路小学、兰州四中等教育配套,所以地块的综合价值突显。

网络图片,仅供参考

G1313号宗地坐落于兰州七里河敦煌路与火星街交汇处,地块东、北两侧临街,据了解,该地块目前基本平整,地块周边被围挡圈起,地块西面是仁恒美林郡。

网络图片,仅供参考

关于七里河版块的讨论,笔者在之前许多文章中已经说过很多了,也正如业内人士所料,2017年,兰州楼市的主战场就是在七里河区,虽然各种项目烽烟滚滚,但是那如芝麻开花的房价,已经令许多普通人望而却步了,后来彭家坪再起硝烟;

据业内人士预测,2018年,兰州楼市的主战场应该在安宁,毕竟万科之前的几次活动,已经初显锋芒!当然,七里河还是会有一段余热期,彭家坪因为有华润的入驻,或许可以跟安宁的万科平分秋色,当然,这些都是预测,至于战事如何,让我们拭目以待!

兰州启恒房地产有限公司会在这块土地上,打造什么样的产品,会不会与仁恒的一些项目有关联,甘肃家园网会持续关注!

关键字:G1313

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