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真金不怕火炼——走进九洲城二期D区验房现场

  来源:甘肃家园网发布日期::2018-08-24浏览次数:10170

摘要:真金不怕火炼,好房不怕检验。8月23日,甘肃电视台《家园》栏目、甘肃家园网走进九洲城二期D区的验房现场,见证了创成集团的匠心之作。

真金不怕火炼,好房不怕检验。8月23日,甘肃电视台《家园》栏目、甘肃家园网走进九洲城二期D区的验房现场,见证了创成集团的匠心之作。

据工作人员介绍,九洲城二期D区即将交房,目前正在紧锣密鼓的验房中,此次验房属于项目自检阶段,对发现的细节问题会在正式交房之前妥善解决,力争让业主满意。

记者来到项目时,工作人员正在6#楼验房。

今天参与验房的有项目工程部、物业公司、施工方和监理公司等。

“玻璃无划痕,密封条和滑轮正常无损,拉手牢固,窗户开合滑动灵活、相互无碰撞,五金配件齐全、完好无损,达到验收标准”;

“门框牢固,门主体表面无损坏,门把手转动灵活,猫眼预留位置合格,达到验收标准”;

“开间距离达到验收标准”;

“净高达到验收标准”;

“客厅墙面平滑,一米之内无裂痕、划痕、空鼓现象,达到验收标准”;

“卧室墙面平滑,一米之内无裂痕、划痕,空鼓现象,达到验收标准”;

“承重墙没有裂缝,达到验收标准”“卫生间下水管道表面无锈痕,无开裂、破损及修补痕迹,达到验收标准”;

“地面平整,无开裂、翻砂现象,达到验收标准”……

随着一声声指令的发出,验房工作有序的进行。

“在检查房屋用电方面,我们更是不放过一点细节,用电关乎着业主的安全问题,比如开关插座应安装稳固,我们在检查时,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进现象;两个指示灯都亮,证明插座符合安装要求,达到验收标准”工程部的验房人员细心的给记者介绍电路的检测。

记录人员认真的记录着每一个数据,在记录完以后,参照验房标准,她表示:“就目前的检测数据显示,这个房间的弱电系统(有线、网络、电话)线路通畅,达到验收标准”。

九洲城二期的工作人员表示:“此次验房内容划分为公共空间、厨房空间、起居空间、卧室空间、卫生间共五大板块,在此之下,更是细化出窗户、电表、开关、插座、管道、上下水、墙面、顶面、地面、暗管线等数十项验收细节,甚至包括门窗的密闭性、墙面的平整度等,可谓事无巨细。我们在正式交房前,进行这项自检工作,虽然耗时,因为要一间一间的检测,但是为了交房时业主的满意,即使再辛苦也是值得的,今天我们将验房过程置于镜头之下,就是要告诉广大业主,我们的房子经得起考验,你们的家经得住检测”。

目前,九洲城二期D区验房工作正紧张有序的进行,精装样板间也进入装修的尾声,更多详情请持续关注甘肃家园网。

样板间正在布置中,敬请期待……

咨询热线:0931-8331888/8330888

售楼地点:城关九州开发区九州中路1218号

延伸阅读:验房宝典一览

▼房屋主体

1.检查顶棚是否完整、无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点。2.墙面是否平整、洁净、颜色均匀、无空鼓、开裂、爆点。3.地面是否平整、无空鼓、开裂、露筋、起沙。4.阳台是否平整、无开裂、有无地漏、倒返水。5.厨房有无表支架、出口铜阀、烟道、地平落差是否达标。6.卫生间地平落差是否达标、做蓄水试验。7.墙柱、阴阳角有无大小头、方正度、垂直度如何。

▼门

1.门框是否稳固、灌浆、周正、安装牢固、胶条密封性好不好。2.门扇是否外观平整、漆面完好无流坠、漏刷和磕碰、色泽一致。3.门锁是否牢固、操作轻便、均匀锁紧。4.门把是否牢固、操作灵活、门轴是否平整牢固、转动平稳。5.猫眼是否完好、视野清晰。6.门铃是否按钮完好、加电有声、可视对讲有无、是否清晰、加电有声。

▼窗户

1.窗框是否稳固、周正、表面平整、材质是否符合合同。2.窗扇是否安装牢固、开关灵活、关闭严密、材质是否符合合同、玻璃是否完好。3.把手是否完好、牢固、灵活。4.密封是否窗缝严密、窗框严密。5.窗台是否完好、无裂缝、浸水。6.窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。

▼电路

1.检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电会有危险。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。开关箱内的各分路开关应有明显的标示,如果没有或不明确,立即纠正,开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象,检查弱电插座数目。

▼水路

主要体现在厨房和卫生间。卫生间一般情况是两个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,这个可以听听专业人士的意见。然后就是打水压,看看水压怎么样。

▼暖气、燃气、空调

按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密,牢固,各管道接头部位是否漏气漏水,查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要,必须亲自参与,一定要知道分户的主控阀门位置。注意决不允许拆改暖气管线及散热器片。如果是中央空调,注意出风管、冷凝水出水管、温控开关,出风口位置是否正确,安装牢不牢固。特别提示:注意厨房排烟道和卫生间的排风道,位置以及功能。燃气管道入户、主管道、分管道各用气房间是否设置,煤气表,控制阀门是否齐全,注意绝不允许擅自拆改然气管线。

▼防水

这里的防水说的是厨卫防水。现在有些交付的房子,有些事先就声明了没有做防水,那就需要装修做。假如在交付的时候已经是做了防水的,那就可以验证一下防水做的够不够,等装修了再发现漏水什么的,维护起来工程就大了,那个时候就不得不拆除已经装修好的地面来做新的防水层。

▼管道

排水管和污水管。尤其是阳台之类的排污口,验收的时候,预先拿一个装水的用具,然后倒水进排水口,看看流动的顺不顺畅。验收这个主要是因为有些工人在清洁的时候,往往会偷个懒,把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥比较黏,就会在弯头处堵塞,排水的时候就出问题了。

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