10月31日,兰州市公共资源交易中心发布公告: 恭喜【甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司】以12820.00 (万元) 与0%保障房配建比例成功竞得【G1820号】国有建设用地使用权。
据资料显示,该地块编号为G1820号宗地,占地124984.8平方米(合187.477亩)。
地块详情:
G1820号宗地位于城关区白道坪地区T497号规划路以东,T484号规划路以北,T496号规划路以南的片区;
出让年限为40年;
竞买保证金6360万元;
起始价(总额)12720万元(1.272亿元);
增价幅度100万元或其整数倍。
众所周知,自银河国际居住区在青白石片区崛起以后,这一片区一时成为兰州城关区的置业热土,隔河就是雁滩,雁白黄河大桥的通车,更是为青白石片区插上了腾飞的翅膀。
一个适宜人居的片区,不仅要求有合心的住宅,更要有相应的商业配套、园林景观、教育资源、医疗资源。而商业配套的作用是毋庸置疑的。
供地条件惹人关注
此次挂牌出让的G1820号宗地,更是在供地条件中加入了一些硬性要求:
竞得人须在宗地成交后5个工作日内,向城关区人民政府提供与知名的商业管理公司签订的有关引进50个以上(含50个)国际、国内知名品牌的招商管理协议或意向书,并经城关区人民政府认定;否则,取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还;竞得人应确保该项目引进国际、国内品牌总数不少于200个;
G1820号项目建成后不得分割销售,自持年限不低于10年,自持物业不低于50%。
纵观兰州的地块出让公告,有这样特别要求的还是很“耀眼”的。此次G1820号宗地出让公告中在供地条件中将商业如此强调,足见对该片区商业发展的决心。
杉杉商业集团自2011年起,相继开设了多家杉杉奥特莱斯广场,主要分布在东北、华北、华东、华中地区。而通过此次拿到地块的属性和相关条件,业内人士分析,G1820号宗地很有可能用来建设奥特莱斯广场。
甘肃家园网会持续关注该地块动态,让我们拭目以待!