恒大自谣言风波以来，近八个交易日恒大股价大幅反弹近56%，而今天公布的恒大销售数据更是让恒大在地产圈一枝独秀。
公告显示，9月1日-10月8日共计38天，恒大累计实现销售1416.3亿，创同期历史新高。
销售数据是企业实力的最好证明，恒大把这份成绩优异的黄金周答卷在全国此起彼伏的热销场面中领先交到大众视线中，再一次用实力征服了业界同仁和市场期许。
一路高歌猛进 销售额持续高增长
自今年初恒大以“网上卖房”颠覆性营销革命开始，恒大销售额大增的趋势就已凸显，第一季度就有1465亿的好成绩;年中更是以30新盘抢先入市，引爆楼市“红六月”销售760.5亿;此次对黄金周市场份额的提前抢占，更是显现出头部房企对市场的预判，1416.3亿的历史新高成绩，几乎等于一家TOP20房企去年整年的销售。
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截至10月8日，恒大累计实现销售5922.5亿，已完成全年6500亿销售目标超9成，10月底提前完成目标几无悬念，也意味着恒大有望顺利完成8000亿内控销售目标。
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按恒大上半年近90%回款率计算，全年回款或将达到7200亿。加上手握2046亿的现金余额，恒大现金流愈发充裕。
一场战略布局 “新恒大”稳健而来
今年，恒大提出“高增长、控规模、降负债”的新战略。通过不断在销售上做加法、土储上做减法、最大力度降负债，使恒大的经营更为稳健。此次在黄金周一举吸金1416亿元，早已将一切胜算稳握在拳。
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从2017年前的超高速增长，到2018年以来的高质量发展，再到今年率先启动战略转型，不难发现，恒大每次都能踏准节奏完成战略调整。
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同时，恒大分拆优质资产上市，是其降负债的另一重要手段。此前恒大物业在港交所披露了招股书，恒大汽车也正推进科创板上市。银河联昌预计，物业与汽车分拆上市将推动恒大净负债率下降50个百分点，加上严控拿地，预计到2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。
恒大超前的战略眼光，在产业方向布局上展现得淋漓尽致。三年后，恒大销售规模超万亿，负债降至行业中下水平，一个稳健的新恒大让人充满期待。
【编辑：csy】
