随着时代发展，现代人生活更加注重质量。安逸、舒适的居住品质，是多数人的追求和梦想。目前房地产住宅项目中多以高层和洋房为主，对比高层，洋房有哪些优势呢?
【北京丨龙湖·花盛香醍】
对比高层 领略洋房的生活品质
从公摊面积 提高使用率
层数越高公摊面积越大，高层的公摊面积要比洋房的公摊面积大，一般在25%左右。一共100平的房子，有25平米的公摊面积，实际套内面积也就70平左右。洋房一梯两户，公摊面积就比较小，使用率可以在87%左右，一共100平的房子，实际套内面积可达85平左右。
从容积率 提高舒适度
容积率涉及到居住舒适度的问题，容积率越低居住舒适度越高，我国洋房的容积率在1.0-2.0之间，高层的容积率约为2.8-4.0。明显可以看出，洋房比高层的容积率低，居住舒适度高。
从梯户比 提高私密性
洋房一般为一梯两户，甚至一梯一户。高层公寓最少的是两梯四户，甚至是两梯六户、三梯八户等。洋房层数少，一层两户，住户就比较少，私密性高、候梯时间短。高层层数高，户数多，所以人流量比较大，居住舒适度比洋房低。
【杭州丨龙湖·香醍溪岸】
从户型布局 提高采光度
洋房是一梯两户的布局，有充足的用地，可以保证大面积宽户型设计的实现。高层一般是两梯四户，要兼顾4户采光的均好性就比较有限制。另外洋房都能做到坐北朝南，户型方正。
【西安丨龙湖·花千树】
从地下室 提高附加值
洋房的一楼一般都带有小院、地下室和露台，二楼也有可能分到一半的地下室，实际利用率较高。高层不管是哪一层都没有地下室和庭院所以附加值比较小。
中国洋房大师 致下一代兰州
如果说，上海启幕了中国的洋房传奇，龙湖则为当代中国洋房进行重新定义。28年龙湖洋房史，演绎中国洋房美学进化史龙湖28年积淀，洋房产品线是龙湖享誉业界的代表产品之一。履迹中国，龙湖将洋房建筑与城市至为优渥的土地之上，为每一座城市提供先进的居住模本，写著了一部城市品质人居的重要篇章。
【龙湖·景粼天著效果图】
作为龙湖迈步兰州开山之作，龙湖·景粼天著从外立面到空间营造，到园林生活，无一不诉说着花园洋房的独特气质，表达更高级的生活方式，以居者品位为考量，融合潮流美学与前沿功能，营造城市峯层人居生活向往。
【龙湖·景粼天著效果图】
龙湖·景粼天著艺境美学示范区将于5月1日盛大开放，千份定制豪礼全城悦享，更有空中劳斯莱斯超凡体验，恭迎品鉴。
千元机票盲盒丨香水、口红盲盒丨直升机体验券丨高级折叠雨伞
活动时间：2021年5月1日-5月5日
领取地点：龙湖·景粼天著营销中心
营销中心：兰州市七里河区彭家坪中路与彭园中路交汇处
展厅地址：七里河区·兰州中心·龙湖地产品牌展厅(BM层海洋馆旁)
城关区·东方红广场地铁站D5口
咨询电话：0931 6476666
【编辑：csy】
