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学位房可能白买?早着呢!君不见越秀盘一路涨

  来源:广州日报发布日期::2015-12-18浏览次数:288

摘要:最近一条关于“教育部正在考虑推行多校划片,让买了学位房的家庭也不确定到底能上哪个学校”的新闻流传甚广,有专家表示,如果实行多校划片,一些买了名校学位房的孩子有可能被分到普通学校,而普通学区的孩子也可能被分到名校,买学位房的作用就被弱化了。

最近一条关于“教育部正在考虑推行多校划片,让买了学位房的家庭也不确定到底能上哪个学校”的新闻流传甚广,有专家表示,如果实行多校划片,一些买了名校学位房的孩子有可能被分到普通学校,而普通学区的孩子也可能被分到名校,买学位房的作用就被弱化了。其实早在今年3月份,就有广州要探索开展学区建设的消息传出,并且在2月15日印发的《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》中被再度提到。

尽管各种风声一直在传,但实力型家长似乎不予理会,不管以后到底会怎样,买了学位房再说。从最近越秀区一手住宅成交情况不难看出,学位房在近期不仅没有冷却,反而继续升温。从11月成交数据看,越秀区一手住宅平均签约面积比前几个月大增,单价也有明显上涨,特别是东风东路小学和水荫路小学附近的一手住宅,成交价已在4.7万~5.5万元/m2之间。

而买家群更庞大的二手住宅同样成交活跃,中原地产水荫路分行高级营业经理钟志明告诉记者,他们与买卖双方都有接触,“我们的客户里也有不少附近学校的老师,也没听他们讲过会有什么‘多校划片’的实质变化,近两个月学位房成交依然活跃。”钟志明表示,就算以后真的多校划片,也不排除反而会抬高整个片区的房价,“现在周边不是对应东风东小学的楼梯楼,价格比东风东小学学位房东风广场的二手房至少便宜2万元/m2,如果以后这些单位也有可能上东风东小学,估计连楼梯楼也会身价倍增。”有开发商的营销负责人认为,如果大家都有机会入读名校,那么教育强区越秀的楼盘肯定会更加好卖,而且就算博不到好的小学,还有普遍素质较高的初中可以选,家长都是看长线。

近日,广州市教育局相关负责人也对媒体表示,义务教育阶段招生工作的细则由各区教育局制定,从目前的情况来看,未来几年广州市义务教育阶段的招生政策会保持稳定。越秀区教育局相关负责人也表示,招生工作涉及千家万户,一定会慎之又慎,未来几年大改的可能性不大。如果考虑变动,一定会在前期进行非常严谨的论证,征集各方意见,看到底能不能推行,应该如何推行。一旦方案确定,还会有一段时间的过渡期。

既然相关政府部门负责人也说没那么快能定,看来学位房这把火还会继续烧下去。

  

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