2016年首月，兰州楼市相比去年年末呈下降态势，呈现出“量价齐跌”的态势。在岁末和开年的这段楼市的传统淡季，兰州部分楼盘依然维持了逆市热销的良好销售业绩。
【天昱·凤凰城销售经理 李可】2016年1、2月份对于楼市来说都是一个淡季 但对于我们来说依然保持了一个比较不错的销售业绩 掀起了一个小高潮 主要是返乡置业的游子 他们在外地打工 他们没有能力也没有这个精力去置业 还有一部分是暂时在外地打拼 积累了一定经历还是要报效家乡 中国人讲究落叶归根嘛 像这一部分就只能赶着春节回来 到兰州本地看房子 这是支撑我们销售业绩火爆的一个重要原因
春节回乡置业人群可以说为春节前后的兰州楼市注入了不小的活力，使不少口碑好、性价比高、品质佳的楼盘在楼市的传统淡季销售稳步增长，淡季不淡。据了解，2015年5月24日，天昱·凤凰城项目二期盛大开盘以来，保持强劲的销售势头，项目二期截止记者发稿时，销售房源套数已经达1000套，还有300来套臻品户型可供购房者选择。天昱·凤凰城二期项目开盘才仅仅半年多的时间，销售就已进入清盘状态，受购房者青睐的程度可见一斑。天昱·凤凰城不仅一直领跑兰州城北地产板块，销售、口碑和人气的一路飙升，也使天昱·凤凰城成为了去年兰州楼市为数不多能挤进兰州年度销售榜单前列的本土房企开发的楼盘。
对于热销的原因，天昱·凤凰城的销售经理李可为我们做了分析。
【天昱·凤凰城销售经理 李可】对比周边 我们是占领了一个距离城关比较近 而且价格比较低 性价比比较高 对比九州我们规模比较大 我们要占地700多亩 规模大了的话 房子多 人也多 人气也就高 那么你的配套就跟得上 包括我们还有其他楼盘没有的温泉游泳馆 包括我们的小学 我们的幼儿园 这些配套是很多楼盘没有的 最主要的是我们的户型也很棒 像我们周边的楼盘 像恒大绿洲口碑也是不错的 像天源九号 对他们两家来说 我们最大的优势就是我们的户型 他们的楼盘好多户型都是餐客分离 这样的话 他的空间就没有像我们一样把这个空间得到很大的利用 这样就体现出餐客一体的大气和主人的尊贵 这也是我们我们销售比较好的一个原因吧
走进天昱·凤凰城二期的精装样板间，不管是哪一款，你都能看到餐客一体的开放式空间设计，这种设计不仅通透明亮，视野开阔，更是居住和生活的空间感倍增，不仅时尚而且典雅大气，还能有效节约空间，使房屋使用面积最大化，让餐厅和客厅有机相连又可自成一派。
分析天昱·凤凰城能持续热销的原因，除了距离城关中心区近、价格较低、户型方正实用，以及自身诸多优良的生活配套外，其项目周边的诸多配套也在不断的跟进和完善中。例如记者通过对项目旁的北环路走访发现，全长33公里贯穿兰州东西向的北环路，目前已经基本建设完成，除个别路段还有少量施工没有结束，整条北环路基本具备了通车条件，今年有望全线通车。这无疑对天昱·凤凰城项目的交通出行又增添了很大的便利，也使天昱·凤凰城自身的楼盘价值得到进一步的提升，许多购买了天昱的业主或许已经从逐渐完善的交通路网看到了天昱项目的升值空间。
说到天昱·凤凰城的交通，变化时时更新的85路公交车更值得一提，85路公交车刚刚开通的时间还只是载客量不多的中型客车，后来又更换成了如今宽敞舒适的全新公交大巴车。而据记者了解到，为了方便天昱业主的工作出行，85路公交车不久前又专门调整了发车时间发车的频次。
【天昱·凤凰城业主】
好像是十分钟发一趟稍微密一点了 以前是发的时间稍微有点长 半个小时之类的 (这给业主的出行带来了方便)嗯 方便
【85路公交车司机】
考虑到乘客上班害怕迟到 提前(了发车时间)我们以前是早上七点到晚上七点 后来早上(发车时间)提前了 6点半到晚上7点半 我们是单班司机 (你们这个发车时间以前据我了解是20分钟发一趟 现在缩短到几分钟发一趟)现在高峰期就八分钟 人少就10分钟 乘客欢迎 生活更方便了
天昱·凤凰城的交通日趋方便快捷，业主的子女就学也将会在家门口就得以实现。目前，天昱·凤凰城幼儿园正在积极引进优良的师资力量，正着园区的设计装修。另外，2016年下半年天昱·凤凰城项目二期将基本达到准现房呈现，明年年初将实现交房入住。同时，天昱·凤凰城项目三期目前也正在紧锣密鼓的筹备中，今年下半年也将要面世，届时户型将较之一、二期更加精致和考究，品质也将实现超越和升级。
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