我们从兰州东岗出发，一路沿高速向东，经过十多分钟的车程，现在来到了兰州的和平，这里就是正在崛起的兰州城东地产板块。而您现在看到的这个位于高速路口旁的大型人居住宅项目，就是我们今天要带您探访的兰州城东首席绿色人居大盘——高科·新元绿洲。项目自开盘销售以来，就广受购房者的喜爱，那么它到底有哪些优势和魅力，能够吸引大家关注的目光呢?今天就让我们一同去探访吧!
坐落于兰州市的东大门和平之地的高科·新元绿洲，是兰州城市东扩战略的核心区域。未来这里将发展成为集商贸、金融、科技、教育、生态农业等于一体的新兴城市板块。高科·新元绿洲作为第一批踏足城东板块的开拓者，以40万平米的大体量荣耀面世。项目分三期开发建设，小区由17栋多层、小高层及高层多种建筑类型组成，优质的景观绿化和超大的开阔楼间距，以及丰富生活商业配套，成就兰州城东高品质绿色人文舒居典范。小区周边各大景区环绕，空气清新，景观优美;学区资源丰富，人文气息浓郁;同时，各个大型住宅小区相继建成，使项目所处的生活氛围日渐成熟。目前，高科·新元绿洲与兰州市区相距仅为7.5公里，从项目门前出发，不管您选择高速、公交，还是小区专为接送而业主开通的巴士，或者您选择未来建成的轨道交通出行，作为高科·新元绿洲的业主，您的生活都将便捷无忧，快速转换于项目地和兰州市区之间。
样板间展示区外景
【主持人】高科·新元绿洲作为一个距离兰州市区仅十多分钟车程的人居项目，这里交通方便，环境美，空气好。而且项目三期目前正在热销的户型面积从80—110平米左右，多种户型可供不同需求的购房者选择。我身旁的这位是置业顾问小殷。
【置业顾问】大家好，欢迎来到高科·新元绿洲!
【主持人】好的，下面我将和小殷一起，带您走进高科·新元绿洲项目三期104—109平米的A户型样板间，实地探访新元绿洲臻品户型的风采。
高科·新元绿洲项目三期A户型——“阳光空间”
三室两厅一厨一卫 建筑面积：104-109㎡
A户型样板间——“阳光空间”
【主持人】来到这套房间，放眼看去就能看到这套户型采用了三进式的设计，
【置业顾问】嗯，是的。您首先看到的就是进门靠右手的厨房和餐厅了。它采用了厨房和餐厅一体的开放式设计。
【主持人】这样的设计让烹饪和用餐的空间有机相连又相对独立，即实用又美观。
【置业顾问】我想给大家介绍的，就是我们的厨房统一安装的是燃气壁挂炉，采取分户供暖，业主可以根据自身的情况选择采暖的温度和时间。同时，我们小区还为业主赠送了太阳能热水器、品牌防盗门、彩色可视对讲器，让你的生活更舒适更安全。
【主持人】应该说咱们为业主考虑得很周到啊!嗯，我注意到咱们这个餐厅和厨房的空间，非常通透明亮，我想应该是与这个餐厅外接的全落地式观景阳台也做成了开放式的设计有关吧!
这套户型的餐厅和厨房区域采用了厨房与餐厅、餐厅和外接阳台双开放式的空间设计，与就餐区紧邻的观景阳台上，栽培一些鲜花绿植不仅可以装点居室生活，开放式的设计还能使主人在就餐时的视野更加开阔，有效提升这一生活区域的采光性和空间感。就在这方寸之间，时光流转，不管是太阳初升的晨曦，还是暖阳普照的午后，或是夕阳静美的黄昏，这里，都将是主人一家最温馨最具生活气息的起居空间。
厨房、餐厅展示一组镜头
【置业顾问】咱们再往里走，就是这套户型的二进式设计，也就是主人的客厅和书房了。
【主持人】那么这个功能区主要是满足主人日常的休闲娱乐或是朋友聚会，与餐厅遥想呼应，但是又互不相扰。功能分区应该说十分的明晰。
【置业顾问】李颖，你看，我们的这个客厅开间将近4米，这样的大开间设计，也是为了使主人的会客区更加方正大气。
【主持人】嗯，这个客厅外景的阳台也使这一公共的生活休闲空间更加宽敞和明亮，而且这套户型采用的这种古典雅致的简欧风格设计，我也非常喜欢，典雅大气又别具品位。
客厅、书房展示
【解说】在这个供全家人休闲娱乐兼具工作学习的公共活动区域，客厅和书房因为正好左右相邻，为了增大该功能区域的空间感同样采用了的开放式的空间设计，客厅和书房两个功能区遥相呼应又自成一派，整体户型设计彰显出主人复古而时尚的低调奢华。
来到这间开放式设计的书房，与客厅空间的动静之间，自有一方让身心得以放松和沉静下来的神思遐想之地。而作为这套三室两厅户型的其中一个居室，这间书房同时又是这个户型中，最为多变的一个空间。如果是二孩家庭，这里可以改变开放式的设计，布置成其中一个孩子的卧室。如果有老人同住，这里同样可以成为一间方正实用的起居室。多变的空间布置，满足不同家庭的起居需求。
【置业顾问】下面我们看到的就是这套户型的最后一个功能区设计了，也就是这套户型三进式设计的最后一进——主人的起居空间了，我们把它安排在了这套房间最靠里的位置，这样也有效保证了主人起居生活的私密性。
【主持人】我们看到，正对的是厕所，左右两边分别是主卧和儿童房。在这里我们也是对每个房间有了一个基本的了解。给我的感觉就是，这套户型方正实用，分区合理，通透明亮。
【置业顾问】因为这套户型为南北通透的全明设计，户型的每一个房间都能照射到阳光。
这套三室两厅一厨一卫的A户型，每个房间或以窗或以阳台，保证了居室的良好通风性和采光性。
【主持人】现在我们来到的就是主人的卧房了，在这里，同样将卧室与外接的观景阳台打通后贯通成为一个整体，可以说这套户型多处采用的开放式设计，也是现代家居装修中越来越受到欢迎的一种设计理念，这样能使有限的空间发挥出最大的功能性和实用性。
【置业顾问】是的，这样设计之后，主卧的采光会更充足，观景效果将更加直观和通透。
主卧、次卧、卫生间展示
【主持人】今天这套一百平米左右的户型，在有限的空间做到了三居室的超强功能设计，不仅方正实用，而且通透明亮。这样的户型，既能满足时下越来越多的二孩家庭的居住需求，同样也适合一家三代温馨入住。按照目前高科·新元绿洲三期的房屋售价，像今天介绍的这套100平米左右的三居室，总价只需要50万元左右，便可轻松拥有。而项目与兰州市区7.5公里的距离，业主也能便捷从容的出行，同时这里还可呼吸清新的空气，远离市区的喧嚣繁杂，享受绿色生态、安静舒适的美好生活。
