自2009年起,便有零星企业开始布局TOD项目;2016年起随着政策制度的不断完善,TOD项目开始规模化布局;到了2019年,国内开始迈入TOD密集建设期。(数据来源:赢商网)
-杭州龙湖金沙天街 效果图-
TOD商业,是商业地产中有着截然不同开发模式的产品,借助TOD整体优势,为区域提供全新的商业消费与社交、文化空间,具备成为区域消费中心、社交中心、文化中心的先天优势,而龙湖“TOD+天街”模式更是其中的佼佼者。
TOD商业
微型城市的生长力
TOD综合体是生长于城市轨道交通上的具有生命力的微型城市,对高强度、高密度的城市建设具有引导作用。TOD商业则依托于TOD综合体强大的交通网,打造承载健康生活方式的消费与社交中心,且能反哺TOD,构建强大的城市生活“聚能环”。
-重庆龙湖光年TOD结构示意图-
作为TOD模式的深度践行者,龙湖商业致力于聚焦重点城市的交通节点,突破地域和时间边界,以城市核心脉络,聚合城市功能,落地都市新空间,促进各大城市高质量发展。
TOD+天街
驱动城市商业升级
龙湖深耕商业空间运营,打造IP汇聚的城市“欢乐入口”,赋予每一座天街独特的IP属性,并不断创造内容、迭代内容,吸引消费者沉浸在天街营造的故事场景中。龙湖“TOD+天街”的独特模式,更是以强大的商业运营能力,带动了区域商业一次次升级。
-北京长楹天街 效果图-
以北京长楹天街为例,龙湖敏锐地捕捉到了轨道交通带动周边商圈的发展机遇,落位于地铁6号线常营站上。2014年,北京龙湖长楹天街开业,单日客流21万人次、销售额4400万元,带活了整个常营地块的消费。自此,作为龙湖在一线城市首个天街系项目,长楹天街常年跻身城市客流榜单TOP3。(数据来源:腾讯网)
约23万方天街TOD
扛鼎兰州商业封面
兰州龙湖光年依托TOD模式,发挥陈官营站“地铁+高铁”枢纽作用,占位三区交汇核芯,自持约11万方金宸天街综合体,通过延时互补,填补周边大型商业的空白,开启兰州全时段、全业态、全龄化体验型商业,以磅礴商业量级,成就区域商业中芯,涵盖了吃喝玩乐住行等一站式多种功能,全方位满足都会生活所需。
-项目天街效果图-
现下已有5000+品牌、400+全球战略品牌与龙湖强强联合。在首店经济驱动下,龙湖金宸天街将充分发挥区域商业创新价值,突破传统的业态组合划分,引入众多兰州首进的知名品牌,顺应首店经济的风潮,促进区域消费品牌迭代以及消费体验焕新升级。
-项目效果图-
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