7月31日晚，一场以“成长让未来有光”为名的高能发布会，强势刷屏兰州人的朋友圈。来自兰州万达城22号地块的“未来系”新品全网亮相，万达城通过这场发布会，向400多万兰州人展示了一个领先时代30年的未来社区生活图景。
关于兰州万达城·未来之光，这一落地兰州黄河之滨的首个未来社区，其核心奥义到底体现在哪里？
从它的基本面出发，未来之光组团位于兰州万达城22号地块。紧邻公立西北师大附属学校 ，距离地铁1号线、万达茂直线约500米，在如日中天的兰州新中心，这就是它天生的“王牌优势”。
万达城·未来之光组团效果图
以万达在兰州数年的品牌优势，和万达城连续三年蝉联主城销冠的底气，在这样一块“天选之地”上做产品，不论其他，单凭地段价值和资源配置的加持，万达城·未来之光组团就已经与其他项目拉开相当大的距离了。
万达城·未来之光组团效果图
但显然，这并不是万达城的产品观。江湖还是那个江湖，可高手已经跳出舒适圈，重新开始书写规则了。
兰州万达城·未来之光组团的魅力，不仅仅在于对城市中心的占有，更是带着面向未来的思考，超前考虑更多的诉求，围绕教育、建筑、园林、邻里社交、健康、服务、智能、空间等多个场景，具象地向我们展示了一个教科书级的未来社区样本。
01. 未来社区的教育场景，你设想过吗？
全家庭陪伴教育生态，始于陪伴、陷于教育、忠于三观。
孩子最终会成为什么样的人，主要取决于他从第一个教育者那里所接受的爱的质量、陪伴和模范作用，所以万达城·未来之光提出了“全家庭陪伴教育生态”的构想。
依托于“3-15岁名校教育、全家庭寓教于乐场景、陪伴式运动参与、零距离家校互联”四大理念，打造兰州首个“未来成长社区”。
其中“3-15岁名校教育”，以4所幼儿园、3所小学、1所中学，建立未来兰州最集中的教育集群。引入西北师范大学万达城附属学校，全城家长趋之若鹜的名校就在家门口，更不用说高质教育还能覆盖到每个家庭。
而在城市中心的底色之上，未来教育场景超出想象的具体。
近在咫尺的万达茂五大乐园，既是全家庭微旅目的地，也是寓教于乐的亲子基地。孩子在世界级乐园旁成长，随时都能和家人一起发现世界、完善心性、训练思维、学习社交。
万达茂实景图
万达城·未来之光组团还把孩子的教育从小家延伸到了社区，从学龄前开始，200平米的托儿所与五点半学堂提供托管服务，全方位解决双职工家庭幼儿放学后无人接送、照管等痛点。对于工作和孩子的接送陪伴难两全的家庭来说，这一点真的很刚需。
为了让素质教育的触角遍及整个社区，万达城·未来之光组团将围绕下沉广场为孩子们打造专属的加试锻炼区、一万余册藏书的社区图书馆。这些儿童友好空间能更好地接纳一个家庭陪伴式的运动、阅读等体验，且不受任何天气或者其他外力的影
社区人文精神的种子，就此生根发芽，这也将成为孩子们独立人格及社交能力的启蒙之地。
优质教育资源紧缺、分布不均衡的兰州，很多家长和孩子一年四季往往都在和早起、堵车、迟到艰难较劲。而在万达城·未来之光，出了家门，就是校门，家与学校的生活半径被极致压缩。
万达城·未来之光组团教育圈示意图
基于地块的天赋优势，万达城·未来之光组团能轻松实现“零距离家校互联”。孩子可以不过马路上下学，3分钟到校、260米放心归家路、5分钟到达万达茂特色教育圈。
02. 现在的我们，要以什么样的方式，对话未来城市建筑？
以城市为印、建筑为名、空间为意，建瓴时代的璀璨天际。
每一个兴起的价值之地，都需要一个划时代的建筑与之匹配。在新中心之上，以建筑为载体，以未来城市地标的远大视野和金城深厚的文化积淀相碰撞，呼应城市肌理、体现城市涵养和品位，是万达城“未来系”新品建筑打造的使命。
要实现这一未来建筑场景，国际审美和顶级材料标准缺一不可。万达城·未来之光组团以镜面飞书立面设计、国际美感G3曲线理念，融入建筑穹顶打造、建筑灯带以及景观设计。
万达城·未来之光效果图
以一道曲线，为兰州划一笔至美天际线。
卡洛斯卡帕现代线条装饰和黄河元素的植入，让公区成为一个极具城市属性的艺术空间。在这里，我们能看到城市建筑的审美更迭，也能看到艺术和人文的渗透力。
万达城·未来之光效果图
经典真石漆、香槟金铝板、LOW-E中空玻璃、EPMD塑胶等构建全球甄选的材料体系，为的就是用更好的材料，去营造更好的生活；超越国标的防水、保温标准，再现媲美国际的精工体系，这些都是未来之光组团“超配”的品质诚意。
03. 面向未来的园林场景，能为我们带来什么改变？
住进自然里，让园林场景成为抚慰人心的治愈空间。
在房子越发回归居住属性之后，比起一味的钢筋堆积，人们更想要的是人与社区，人与自然的互动体系，让公共空间，回归人最本质的需求。
万达城·未来之光园林空间示意图
万达城·未来之光组团，对这份需求有着超前的理解。120米楼间距、绿化率超38%、约 2.5 万㎡中庭景观；国槐、日本早樱等200余种植株，跨越1000公里全冠移植，整体园林面积相当于60个标准篮球场。
万达城·未来之光效果图
相比兰州楼市大部分项目三四十米的楼间距和零星的绿化、单一的景观，万达城·未来之光在规模和尺度上，把宜居属性直接拉满。
在这里，从三岁孩童到耄耋老人，所有人的日常和兴趣空间都被规划得井然有序。普通小区所烦恼的广场舞扰民、凭空飞来的足球、横冲直撞的滑板……这些问题都会被解决。
万达城·未来之光园林效果图
180米景观中轴，集合了0-12岁的全龄成长星球，给孩子的童年提供更丰富多彩的空间；500米环形跑道，为健身慢跑提供专属空间。同时设置自然探索、复合球场、老年健身空间等，为儿童、青年、老年提供专属的成长、健身和养生空间
、万达城·未来之光园林效果图
当园林成为人们文化娱乐、假日休闲、社交活动的目标去处，一个能够留住人、温暖人的社区就诞生了。
04. “未来系”产品，如何演绎全生命周期的邻里关怀？
当一个社区创造了更多人与人相遇的地方，它便生动了起来。
造一个建筑大概率不是难事，营造一个有趣、温暖的社区，就需要更多的参与性了，前提是，你得有这样的空间和设计。
尽管我们现在所居住的社区，园林拥有来自世界各地的风情特色，但是，留给人的空间依然非常有限。孩子没有充足的空间运动、年轻人没有专属的空间社交、老人也没有休闲的一席之地，我们的社区生活非常凌乱、割裂、且充满各种各样的潜在危险。
为了解决这些问题，万达城·未来之光组团将一部分建筑空间景观化、园林功能化，围绕社交休闲、亲子教育、人文艺术、健康运动等主题琢造空间，以此搭建出邻里交往和互动的平台。
万达城·未来之光园林效果图
业主们可以在美景中读书、娱乐、交友、亲子陪伴，也可以和志趣相投的邻居约一场迷你高尔夫，亦或是在社区的悬浮艺术馆、自然博物馆、社区俱乐部等艺术空间里，举办一场场文艺活动……
万达城·未来之光园林效果图
邻里间多了更多的参与性与互动性，更容易让邻里关系变成熟人圈子，业主们通过空间互联，通过社群平台互通，实现人与景、人与人、人与社区的亲密互动。
是和陌生人一起互相防备，还是和朋友一起欢声笑语，我们当然选择后者。
这是区别于当下，基于人内心更深层次需求的产品供给。有温度的社区空间，将聚合有心、有趣、有爱的人，让一个社区真正聚成一个社群，让快节奏挤压的生活实现精神突围。
05. 当父母老了，我们该如何平衡代沟与颐养？
托老中心和运动，正在成为一种重要的社交路径和生活方式
过去，甚至现在，大多数社区对老人的关怀是不够的，甚至缺失的。未来3-5年，我们面临的将是一个深度老龄化的社会，当孤独成为父母的生活常态，为人子女，我们唯一能做的就是让他们的生活热闹起来。
白首不渝、知音相依，就是精神顶配的晚年生活。在万达城·未来之光组团，350平米的托老中心，可以让父母不断结识新朋友，用共同的兴趣爱好丰富晚年的精神生活。
万达城·未来之光托老中心效果图
而在未来社区的健康场景里，运动健身将成为每个家庭必需的生活要素，健身房也将成为生活标配。万达城·未来之光组团将以140㎡全龄社区健身房，开启健康生活方式之下的邻里社交和圈层共享
万达城·未来之光全龄社区健身房示意图
创造家庭和邻里相聚的运动空间，流汗让彼此更容易走近。
06. 当能源不再负重，我们的生活该如何进阶？
效能，是未来社区重要的一环，更加健康的生活是必然。
万达城·未来之光，还将开启一个更加智能、健康和低碳的生活方式，这也是整个社会未来可持续发展的主旋律。
社区将采用多元能源协同供应，建设“光伏建筑一体化+储能”的供电系统，提高可再生能源利用比重。建立生活垃圾源头减量机制、及分类全覆盖，绿化等公共用水采用集水装置。
万达城·未来之光组团效果图
建立智慧门禁、智能停车系统等智能服务，车位全部预留充电设施安装条件，解决新能源车主难题，为绿色能源迭代创造条件。
一切设计都将前置于满足未来更低碳、环保、高效的生活需求。
07. 社区服务正在经历大变革，未来它将指向哪里？
更丰满的体系，更温情的方式，真诚善意是历久弥新的不二法门。
眼下，我们已经在经历一场服务大变革，社区服务的区间越来越广、颗粒度越来越细。无论硬件配置有多高，坚守生活每一道防线的物业服务才是最重要的，因为这是涉及到日后生活细节保障和资产保值的重要因素。
在万达城·未来之光组团，建面160平米、8m挑高的悬浮星级大堂，就是未来社区的第一印象，这也将是业主体验“空间服务”的第一站。
万达城·未来之光效果图
仅仅一道门的区别，带来的体验感和服务也会差之千里。充满仪式感的酒店式落客区、奢华的门厅、舒适的等候区、贴心的管家服务，让业主的每一次归家都能心境愉悦。
150 ㎡的综合服务中心，涵盖社交、维保等功能，物业将依托于此完成各类社群组建，建立新型邻里关系，为业主提供精神文化生活的交流、互动平台。
同时还将引入“双管家模式”的万达城市豪宅智慧服务，以及万达酒店4S服务，赋予业主特权，星级服务到家，营造高星酒店式体验场景。
这正是未来社区的魅力，在这里，人是万物的尺度，一切出发点都立足于提升人的感受和体验。
最后，当我们回归到房子本身，作为面向未来的筹码，精研三年时光，万达城·未来之光将如何实现未来社区的全生命周期空间？
08. 成长型的未来社区，如何解决一个家庭在不同阶段的空间需求？
未来空间场景里：空间可生长，功能可调整，生活始终美好。
我们在人生的每个阶段，对房子的需求都不同。随着二人世界、三口之家、三代同堂、居家养老等家庭结构变化，如何让住宅随生活一起动态生长？这需要建造者具备对生活的前瞻性洞察。
万达城·未来之光组团推出建面约99-169㎡、囊括7大户型的都会学府大平墅，首要立足于满足不同阶段的家庭结构变化，通过空间融合变通的形式，实现功能空间数量可调、豪宅宽厅等居住场景，在同样的空间实现不同阶段的功能需求。
比如，99平米的产品，做到了三房+两卫+独立家政间的设计，这在目前的兰州市场，是唯一。大多数项目在这个面积段只能做到一卫的配置，万达城·未来之光不仅升级到双卫，还配套了独立家政间。
建面约99㎡ 3室2厅2卫产品户型图
过去，百平米以下的面积，是不可能拥有如此强大的功能体系和空间数量的，但在万达城·未来之光，每一寸空间都能利用到极致。
室内空间示意图
即便在相对较小的空间里，也能照顾到每个家庭成员的隐私和兴趣空间，而且每个卧室的空间尺度都比同面积段的其他产品更开阔、更大。
119平米的产品配置了联排别墅级尺度的5米大横厅，这依旧是一件不可思议的事情。要知道，目前兰州市场120平米面积段的主流产品，客厅开间做到4米，就已经很极致了。
建面约119㎡ 3室2厅2卫产品户型图
但万达城·未来之光通过提升南向面宽，创造了一个阔绰的5米大横厅。同时还考虑了可变空间设计，客厅与相邻的次卧能进行进一步的空间融合，适应每个家庭在不同阶段，不同功能的需求。
室内空间示意图
还有曾经在外滩壹号组团大放异彩的169平米明星产品，此次也进行了创新设计，做到了独立电梯入户，三进式十字玄关，直接升维到豪宅品质的私属仪式感。
建面约169㎡ 4室2厅2卫产品户型图
总统套房式主卧设计，31平米的超大空间、配置了4.1米长的收纳衣帽间、4.7米进深的主卫套间、约29米270°MAX环幕采光面。过去，这样的配置只会出现在250平以上的豪宅产品中，但现在，万达城·未来之光169平米就能做到。
室内空间示意图
而且，它的理念更超前，可变空间的设计可以提供双套空间、总统套空间、双孩空间、三孩空间的极致变化。一切都是为了让房子在我们人生的每个阶段都是品质居所，空间可生长，功能可调整，生活始终美好。
全系产品都标配独立家政间，这又是一次创造性的举措。
此前，兰州没有项目能做到全系产品都带独立家政间的，尽管很多家庭洗衣机只能放在卫生间或阳台、收纳凌乱、烘洗功能区混乱的痛点一直都存在，但在相对较小面积段的产品户型上，这个问题一直没有被攻克。
家政间示意图
所以，我们才说万达城·未来之光的产品设计很极致，它思考的是我们眼下以及未来有可能会面临的种种痛点，并针对性地提出了解决方案。
回归到人，家庭才是生活最重要的载体，好的产品一定是让空间服务于生活，有意识的创造家人相聚的场景，而不是生活在一起却没有交集。
所以，万达城·未来之光组团提出了LDK+的创新理念，客餐厨一体化设计，洄游动线、封闭阳台、和可变空间的多种组合形式，可以提供丰富的家庭交互场景。
室内空间示意图
比如，最大约 60 ㎡ LDK-X 可变大横厅，用一个超大尺度的起居室，把家庭成员在卧室中的时间拉回到公共空间中，让家人产生更多相聚和陪伴；亦或是环绕一周可达到数十米的洄游空间，足够你在家刷一个10公里长跑。
尤其是疫情期间，我们足不出户，更能体会到室内空间中，公共区域的重要性。
综合以上未来社区的各大场景而言，这是兰州居住领域一次彻底的革新风暴。
某种意义上，万达城·未来之光就是“美好生活场景孵化器”，交织出了目前最理想的居住形态，具象地展示了一个我们前所未见的生活方式。
万达城·未来之光效果图
400余万兰州人的未来生活图景，正被“未来之光”工笔细致描绘。我们期待万达城·未来之光正式开启兰州的“未来社区元年”，赋予社区、城市、生活以更多的可能性。
