近日，资本市场传出消息，一笔35亿元港币的俱乐部银团贷款预计本周完成签约。随之而来的是截至8月16日午间休市，龙湖集团股价大涨13.54%，最高峰时期涨幅接近19%！
截至8月16日午间休市龙湖集团股价
此次上涨一举打破了近年来行业内无民营房企成功发行银团贷款的痛点，境内外机构用实实在在的资金投票，选择信任和支持龙湖。同时也更直观的呈现出龙湖集团被相关行业所认可的财务自律，安全稳健，不仅能够获得评级机构高信用评级，在行业融资趋冷的情况下，境内外融资渠道依旧通畅。
7月中旬，龙湖集团还如约赎回到期的4.5亿美元优先票据，对修复房企在国际资本市场上的信用形象起到积极作用。
至此，龙湖集团在2022年内再无刚性兑付的债务
经营性收入持续增长，每月仅租金收入入账即超10亿元
除此之外，在“空间即服务”战略下，龙湖集团商业投资、租赁住房、空间服务等经营性业务经过多年沉淀，均跻身行业前列。
根据克而瑞披露的数据，2022年上半年龙湖集团商业及租赁住房的租金收入达到66亿元，即公司每月固定有11亿元租金到账，加之物业服务收入等经营性收入，为龙湖集团提供稳定的收入及利润来源，成为公司穿越周期的“压舱石”和“稳压器”。
据2021年龙湖集团年报显示，其商业运营、租房租赁业务分别实现租金收入81.5亿元、22.3亿元，对应同比增长40.1%、23%。租金之外，龙湖集团的物业管理、产城、医养等业务均为公司提供可观的经营性现金流。2021年年报显示，龙湖集团实现经营性收入188.3亿元，同比增长39%。
上半年累计交付5.2万套房源，提前交付率90%以上
在良好的财务状况与充足的现金流的支撑下，2022年上半年龙湖集团高品质交付了位于49个城市的76个项目，合计83个组团共52500套品质住宅，其中90%以上是提前交付，让更多业主更早住进新房。
而在兰州，当一些房企还在“保民生保交付”时，龙湖已经走在了售房部与实景示范区同时开放的路上。就在7月初，龙湖·景粼天著提速一年半时间前置兑现，将项目实景大门、入户大堂、中轴景观，甚至单元入户、地库光厅、精装样板等都进行了实景展示，兑付实景有口皆碑，给购房者所见即所得的体验。
龙湖·景粼天著项目实景示范区
行走于小区中，龙湖独特的景观打造，给予了园林最自然的生态和最佳的观赏角度。接下来，龙湖·光年的实景示范区和龙湖·天璞的升级版实景示范区也将陆续落地。
龙湖也即将成为兰州首个实现全项目实景示范区展示的房企。
多维度布局兰州，重塑区域板块价值
一直坚持布局高能级城市的龙湖自2021年初入兰州，短短一年就凭借着对兰州未来发展方向与热点区域的预判，以成竹在胸之势连落四子。而每一个项目，龙湖都以自我创新和迭代为出发点，不断重塑区域板块价值。
以龙湖·光年这个倾注了龙湖多年经验的项目为例，它不仅是兰州首个真正意义上的TOD项目，以“TOD+天街”模式为核心，集交通、商务、休闲、娱乐、居住、公共服务配套等多种功能于一体，更是一次对西固板块城市空间的革新。在收获市场关注热潮的同时，也将引领着整个西固区域的发展，引领整个兰州的高效发展。
龙湖光年项目实景图
除龙湖·光年之外，龙湖·景粼天著、龙湖·揽境、龙湖·天璞等项目同样凭借所蕴含的超前规划、抢先的产品力在行业内创造了诸多记忆点，霸屏各大销售榜单的同时，进一步呈现出龙湖一如既往的老练和沉稳。
如今，龙湖正凭借整个龙湖集团带来的实力和底气，积极响应政府为切实增强兰州经济创新活力和发展能级，加速提升兰州新区经济总量和发展层次所提出的强省会战略，并深入参与到城市空间和服务的重构中。以标杆的姿态与兰州同频共进，助力城市空间环境更新和功能的提升。
