近期人民银行、银保监会发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施明确支持房地产市场平稳健康发展。利好催化下，房地产股市债市也随即走出暴涨行情，全线飚红！前几日，旭辉控股集团涨幅72.22%，新城发展涨幅53.77%，大发地产涨幅43.42%，龙光集团、碧桂园、合景泰富均涨超34%，中国金茂、宝龙地产、龙湖集团均涨超27%，融信集团上涨21.65%，绿城中国上涨16.27%......
对于购房人来说，这无疑是个好消息，各方面政策都相当友好的现阶段将是非常不错的买房时机。但随之而来的问题就是，到底应该选哪一家房企？到底应该买什么样的房子？
被真金白银验证的价值
要想讨论这个问题，下面这一组数据难以忽视。
据克而瑞显示，2022年1-10月兰州房地产企业销售排行榜中，龙湖以12.3亿元位列TOP5。
龙湖入兰州的第一个项目——龙湖景粼天著，作为七里河区唯一超低容积率约2.5的洋房社区，延续首开后的持续热销，在疫情期间仍是区域内到访量、成交量的洋房销冠项目；龙湖光年，作为兰州市重点招商引资TOD项目，作为西固区持续热销的红盘，一期火热清盘中，二期已全新发布，二期首开即创造区域板块内销量神话；
而龙湖天璞更是作为龙湖高端天字系洋房社区，与龙湖光年一同霸占西固区的销量榜单。
多个项目齐齐发力，在兰州购房者们用脚投票真金白银的支持下，龙湖以相当的优势成为了兰州洋房市占率第一的房企。
要知道，龙湖2021年才正式进军兰州，短短一年时间销售额就已跻身前5，和在本地耕耘多年的老牌房企并驾齐驱，这样的成绩非常引人瞩目。
那么在这样优异成绩的背后，龙湖到底凭借什么获得了兰州消费者们的青睐？
以实景呈现品质的真诚
其中最值得称道的，便是龙湖在兰州第一个做到了全项目均于在售期间，实现大规模实景兑付。特意为购房者们呈现出的实景示范区以及部分交付标准的公区，在当下浮躁的市场中显得弥足珍贵。
从气势恢宏的府门到美轮美奂的示范区景观，从提前面世的精装入户大堂、宅间园林，到标杆地库光厅……购房者从到达示范区的那一刻，自社区大门到入户厅，再到入住后的动线，都能有完整的实景呈现。
龙湖光年实景示范区
而且，区别于许多项目售楼处里临时组建的样板房，龙湖出于购房者角度的细心考量，则是在实体楼栋里打造精装样板间。
因为实体样板间的尺寸和户型无法作假，真正能做到眼见为实。购房者置身其中，可以准确了解户型格局、房间大小、公区空间等。甚至是建筑质量和未来的采光视野，都可以通过现场考察，有更加直观的感受。
除了常规的交付样板房展示，龙湖还把建筑、工艺工法公之于众，从选材到工艺再到每一处小细节，向兰州昭示：龙湖，会给每一位业主的选择负责到底。
敢于把房子背后的工程亮出来，除了对业主有足够的诚意，也印证了龙湖对自身实力的绝对自信。
实景是最好的诚意，能最大程度地让人感到放心和安心。实景前置的兑现，避免了前期承诺与后期落地不符的可能，也把匠心藏在每一个细节里，把安全感和确定性传递到每一个兰州购房者心中。
精准洞悉人居需求的产品
龙湖实景呈现的真诚是吸引人的前提，而在这背后的产品力，才是最关键的核心。
我们透过龙湖景粼天著、龙湖光年、龙湖天璞三大项目，便可一窥龙湖29年来沉淀出的超强产品力。
龙湖景粼天著实景样板间
在龙湖景粼天著，建面约137㎡的宽境洋房里，设计了约40㎡轩阔方厅、约12.4m南向大面宽、约28㎡星级主卧套房、底跃地下空间约4.95米极致挑空等空间，通过顺应时代需求把控空间设计，突破传统的空间尺度进一步为改善家庭定制多种生活场景；
在龙湖天璞，洋房经典“四叶草”户型设计，配备约43㎡大方厅，四房分离，使家庭成员相近而不相扰。约87%得房率，能够享有更多空间，承载生活中的一切美好场景；
龙湖天璞实景样板间
龙湖天璞以交融为核心，在强化洋房的功能性与社交性的目的上，打造了健康漫步道、龙小湖乐园、全龄运动场等精筑全龄段、可亲近的城市森林秘境。
而秉持龙湖“公园造居”理念的龙湖天璞，更注重考量健康生活模式，打造约36000㎡绿意场景，配置迎宾主轴线、约300米健康漫步道、龙小湖儿童乐园等、主题宅家景观等，构筑四季皆景的游园体验。
龙湖天璞实景图
在龙湖光年|森屿，TOD城芯繁华旁，台地公园繁花上，以至臻产品致敬城市精英，建面约125㎡院落洋房，独享私家庭院让居家生活增添一份悠然自得，你可以在此养花弄草，打造一方秘密花园，给生活无尽浪漫；约5.4米挑高地下室，无论是改造成影音室、运动区、还是私人酒窖，多功能百变的地下室总能暗藏各种惊喜；瞰景露台既能远眺自然与城市相融的优美风景，又能吃到与家人一起的制作的烧烤，体会真正的生活滋味；约13米面宽，让阳光与轻风进入家中每个角落，约6.4米大横厅，是主人的品味与格局的象征，邀请三两知己到家中把酒言欢，时刻彰显着居者的不凡气度。
龙湖金宸天街效果图
同样都是洋房，龙湖在兰州这几个项目却各有侧重。凭借各自不同的设计亮点满足了市面上更多购房者的人居需求，其对兰州人居需求的精准洞悉从此可见一斑。
依托集团实力的强大底气
不计成本实景呈现的真诚、精益求精到产品的品质，龙湖之所以能够做到这两点，离不开龙湖集团强大的实力支撑。而这，也正是让所有选择龙湖的购房者能够安心的最终原因。
作为一个成立于1993年，位列全国房企TOP10、业务遍布全国100多个城市、有着将近30年经验的老牌房企，龙湖在当下的大环境中仍旧保持着营收和盈利双增长。
数据显示，龙湖2022年前三季度全口径销售 598 亿，同比增长 0.8% 1-9 月经营性收入约 171.8亿，年内已新开 9个商场;9-10 月在北京、上海、合肥、成都等高能级城市新获取 10个项目，拿地金额约 108亿。
而在2022《财富》世界500强排行榜中，龙湖集团排名跃升44位，位列第412位，也进一步展现出其稳健的经营质量和强大的企业综合实力。
一向稳健的运营战略下，龙湖的平均融资成本年利率仅为3.99%，远低于普通民营房企动辄超10%的水平，与此同时更连续6年保持“三道红线”“全绿”，持续保持三大国际评级机构（标普、穆迪、惠誉）全投资级评级。
有了强大的集团实力托底，龙湖又进一步用实际的交付数据，再次诠释了何谓安全感：据统计，2022年前9月，龙湖在全国如期交付6.4万套住宅，在100%按期交付的基础上，更有超过30%的项目至少提前一个月交付。
具体到兰州，全系项目凭借所使用的新型工艺工法，在保障产品品质的前提下，实现了项目高效建设。例如，各项目均基本实现拿地即开工，龙湖·景粼天著约一年时间就实现了从开挖到封顶；龙湖天璞一批次洋房已实现封顶，高层主体结构完成2/3以上；龙湖光年一期实现114天内便获得预售证，经历了3个疫情周期情况下，一年内也实现了封顶……可见龙湖景粼天著和龙湖光年“今年买明年住”的口号，并非虚言。
小到对购房者真诚的态度，大到品牌实力传递的安心，不难看出龙湖在方方面面做出的各种努力。而也正是因为感受到了这些努力与龙湖所袒露的真诚，兰州的购房者们才会用实际行动支持自己所信赖的品牌。
这种双向奔赴的信赖与和谐，也一同缔造着兰州人居与城市革新的未来。
