2017年4月14日兰州市政府出台《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》，意见的出台将有效加强兰州市房地产市场的调控和监管。那么，此次出台的调控新政与咱们老百姓交易房产中，都有哪些息息相关的内容呢?今天，家园记者将特地邀请到兰州房地产交易中心的相关工作人员为您详细解答。
一、实行兰州市商品房价格备案制度
【兰州房地产交易中心市场部部长 周芳】此次调控政策首先就是实行兰州市商品房“一房一价”备案制度，各开发企业新建商品房项目在开盘销售之前，需向物价部门申报新建商品房销售价格备案，商品房上市交易时，商品房交易网签价格不得高于备案价格。2014年1月1日以后取得预售许可证但至今未售完的商品房，需向物价部门补办价格备案。这么做的目的就是为了防止开发商随意涨价。
二、实行区域性限购政策
本次新政还将实行区域性限购政策。对兰州市城关区、七里河区、安宁区范围内的新建商品住房、二手住房实施限购(含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区)。以家庭(包括配偶及未成年子女)为单位，非兰州市户籍家庭在限购区域内已有一套(含一套)以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房;兰州市户籍家庭(家庭成员中至少有一名为兰州市户籍或一名驻兰部队现役军人、现役武警)在限购区域已有两套(含两套)以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房。
【兰州房地产交易中心市场部副部长 马涛】除兰州市本市户籍居民外 还有两类人群可视同为兰州本市户籍居民 一是购房人或家庭成员为兰州市集体户口的 视同本市户籍居民 二是驻兰部队现役军人 现役武警在提供军(警)身份证明和单位政治部门出具的购房人或家庭成员驻兰单位地址证明后 视同兰州本市户籍居民
在网签过程中，如果符合限购政策的兰州市户籍家庭，因为其家庭成员的身份证号不是兰州市号码而被网签系统拒签的，一旦出现这种情况，购房人可以持本人及家庭成员的身份证明、婚姻关系证明和户籍证明到兰州房地产大厦十二楼兰州房地产交易中心市场部申请网签系统解锁。二手房的网签系统解锁在1221室办理，新建商品房的网签系统解锁在120A室办理。
