时代潮流彻底摧垮了曾经的手机霸主诺基亚，诺基亚被微软收购，诺基亚将从手机行业里销声匿迹，当诺基亚CEO约玛·奥利拉在记着招待会上公布同意微软收购时最后说了一句话：我们并没有做错什么，但不知为什么，我们输了。说完，连同他在内的几十名诺基亚高管不禁落泪。说到这里，一种莫名的悲凉油然而生。
诺基亚，自己被自己打败的王者，而苹果手机通过手机智能化成为了如今的王者。
互联互通时代，每个行业似乎都面临着这样一个选择，或者说，市场在逼迫企业作出回答——你是想做诺基亚，还是选择做苹果?
房地产业也不例外。最近的兰州地产圈，就被名城广场开盘销售给彻底的霸屏了，3小时劲销9.7亿，售房近千套!创2016年兰州楼市的一个神话!而创在这个神话的产品就是纯LOFT公寓。
LOFT这种产品形式，是少有内墙隔断的高挑开敞空间，可以分割成上下两层，可以办公，也可以居住。20世纪40年代的时候，首次在美国纽约出现。如今正在广州、上海、北京等地悄悄的兴起，并被作为一种“家”的时尚得到推崇。在兰州市场出现大概只有短短几年有些开发企业曾用这个产品试水市场，尽管大多概念重于实质，但市场反响颇为不错。究其原因，是在“大众创业、万众创新”的大背景下，兰州正在涌现出一大批创业、创新企业。与此对应的是，兰州写字楼市场的大规模开发，但同时，由于产品功能单一，同质化严重,以致于一些写字楼出现滞销，有些开发者甚至直言，在兰州写字楼不好卖!
在这一大背景下，名城广场却逆势而动,首推整栋纯LOFT公寓,市场究竟能不能接受，很多人心里产生了一个大大的问号?名城企业对于兰州市场却有着不可小视的远见和信心。首先，就作为二线城市的甘肃省会兰州市，地处国家顶级战略层面“一带一路”的咽喉要道，西部重镇，经济发展潜力巨大，未来必将产生不少新生企业;其次，在他们还没有形成实力之初,对于写字楼的需求也是渴望而不可及的，而面对兰州近年来越来越多的写字楼市，房价同样高企，就名城广场而言，赢得市场契机，就要深谙市场之道，需要谋求永久的口碑，只要被客户认可、拥戴，才能有着成功的把握。
名城广场自开盘以来为何会受到民众如此的热捧?各界的观点也是各不相同，甘肃家园网对于这一事件认为，确实是一个值得深刻剖析解读的课题。
名城广场——努力做兰州写字楼的“苹果”!
一、创新是企业发展的必要提前，名城广场内容创新成就热销之路。
我们不是轻装上阵而是创新，国家在创新，体制在创新，结构也在创新，各行各业都在创新，那我们为什么不创新了那创新不是概念的创新，房子是钢筋水泥盖成的，但是他的内容不是钢筋水泥，为客户服务，为老百姓着想这才是发展之道，名城广场5米1的层高尺度给城市创客一个筑梦空间，为客户提供居家生活的“云服务”理念。
—— 名城企业（西北）集团营销总监潘国荣
名城广场的产品定位,让每个角落都有价值。研发设计者曾经对为数不多的全球最顶级的写字楼物理尺寸进行了一个一个的研究测量，根据市场的需求，精细化利用每一份空间。关于5.1米的层高高度，更是考虑到亚洲人身高与建筑层高的精准取值,在取舍之间,做到客户的最大满意度!为那些在创业成长初期的中小型企业提供了一个良好的发展环境。对于规模较小企业的发展，他们往往依靠服务或核心知识产权的研发逐步扩展其经营，所以对他们而言，迫切需要一个设施完备、服务全面且价格合理的居住、办公空间，以谋求全力发展及其重要的。这就形成了名城广场对LOFT这种自由度很高的办公空间的创新改造，自然适应了市场需求。因此得到了广大客户的热捧与支持并不出乎开发者----名城企业集团的预料。
那么名城广场这次首推的LOFT产品，到底有哪些创新了，不得不说的就是它能够为企业发展起到“输血”作用的， “云服务”概念。
云服务一：天际泳池
滨河LOFT，于200米高打造国际化顶级城市才有的天际泳池。
云服务二：精英体能恢复室
顶层还打造有集瞰河观景、修养健身于一体的精英体能恢复室。
云服务三：创客梦工场
LOFT设有商务公共层，为业主提供开放式办公空间与头脑风暴室。
云服务四：公共商务会客/会议厅
商务公共层，为业主准备了预约式的公共会议室，与企业接待厅。
云服务五：智能商务管家
商务公共层，还设置了一站提供复印、彩色复印、扫描、电脑网管等公司日常业务配套服务，为LOFT内创客业主提供各种后勤保障。
云服务六：自助公共洗衣房
LOFT设有生活公共层，内配自助洗衣房，干衣机及熨烫设备，供住户自助使用。
云服务七：星级公共厨房
生活层设有公共开放式厨房/餐厅，全套厨具、餐具一应俱全，可供用户自助使用。
云服务八：咖啡音乐书吧
生活层内，配备咖啡音乐书吧，能一站满足住户的休憩、交友所需。
云服务九：欢聚娱乐天地
生活层内，还设有KTV、小型舞池、棋牌、桌游等娱乐休闲配套。
云服务十：智能生活管家
提供入户清洁，衣物盥洗、早晚送餐等全套贴心服务。
可以看得出，这十项“云服务”，已经基本涵盖了业主工作生活的各个方面，甚至包揽了一个企业的所有外围服务。换言之，入驻企业只需进行核心的工作生产，其它一切交给运营方。这是专门针对创业、创新型企业的一种新型服务理念，是对于“微办公”这个概念的升级。
二、注入精力培育一个大众需要的产品才是正品
针对消费者潜在需求的创新，也就是创需式创新优势不少。这样创新出来的产品不可替代性强，极易成为市场的新宠，处于优势地位的生产者能获得更多议价权，超额利润随之而来。
手机行业就是一个活生生的例子。苹果公司敏锐地发现了人们对触屏产品的潜在需求，创新出iPhone、iPad等产品。结果这些产品风靡世界，苹果的股价也从100美元一度飙升到600多美元。反观手机行业曾经的领头羊诺基亚，正是因为没有及时意识到消费者的这种潜在需求，在竞争中败下阵来，渐渐失去消费者的宠爱。自苹果推出iPhone以来不断升级更新，所以说创需式创新并非易事，不同市场、不同人群的需求千差万别，只有经过科学充分的调研论证，才能准确预测消费者的潜在需求。
地产行业也是一样的，只要你的产品是市场所需求的，他自然会成为市场的宠儿，兰州房地产市场的写字楼包括LOFT商业项目在建的就超过130万平方米，量是非常大，而写字楼市场包括万达、红星、商会大厦等都在艰难的前行，名城广场在进驻兰州写字楼市场前期就对兰州写字楼市场进行了3个月的调查研究，更有全国专业的精英团队对LOFT进行产品研发，从他的层高、尺度、内容、服务、市场需求做了创新与定位。在兰州的地产企业当中，名城集团算是一个很舍得投入、也常有大手笔的知名企业。一座兰州大名城不仅盘活了整个兰州城东的发展脉络，也让兰州人看到了名城集团与“兰州共进退”的诚意和决心。
俗话说：“知己知彼才能百战不殆”，只有了解才能创新，只有投入了才能有收获!至于名城广场是兰州写字楼的诺基亚还是苹果，就目前来看它是占一定的优势，至于往后还有待观察，处在这个瞬息万变的时代，没有一成不变的第一，苹果之所以这么受欢迎就是因为他时时在变，时时在更新内容来满足市场的需求，房地产市场也是一样的，你要做一个行业的佼佼者你就得经得起市场的考验，经得起用户的检阅，才会处于不败之地。在这里我们也静候名城广场再传佳音。
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