2016年5月18日由国务院发展研究中心研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院协办的2016年中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十届中国房地产投融资大会在北京金融街威斯汀大酒店聚宝厅成功召开。保利置业、恒大集团、当代置业等数十家房地产企业房和中央电视台、北京电视台、新华社电视、第一财经、东方卫视等数十家媒体齐聚一堂，共迎盛典。
14年精耕，行业权威
据了解，中指研究院对于上市公司研究已经持续了14年，由2003年发起是中国规模最大、效率最佳、品牌最优的房地产企业研究。其评选结果是业界公认权威的第三方声音，在诸多方面进行应用。中国房地产TOP10研究组联系组长、清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍，此次评选是企业综合实力的体现，研究组通过经营规模、财富创造能力、投资价值和财务稳定性四个大的标准来判断企业的实力;经营规模方面，关注企业资产、营业收入、利润综合和公司市值;财富创造方面沿用“EVA”的的估算方法进行计算;投资价值方面从营业能力、运营效率、资本市场、营业业绩预测及前瞻性分析得出结论;财务稳定性方面研究指标包括资产覆盖率及企业社会价值估算及价值创造进行评估。
在此次评选中，当代置业获得《2016年值得资本市场关注的房地产公司》《2016年中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10》《2016中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP》，同时其关联上市公司第一物业(北京)股份有限公司获得《2016值得资本市场关注的房地产服务商》。作为一家香港上市在“绿建”细分领域较为知名的房地产开发企业，当代置业可以说从上市之初就颇受市场关注，随着更多的项目陆续竣工，公司年合约销售额保持50%以上的同比增长;随着更持续健康的财务状况，整体信用状况继续向好，各评级机构的展望都为稳定和正面，15年年底获得香港BIVA Award 颁发的2015最具投资价值上市公司也可以证明当代置业受到资本市场的持续关注。
蓝绿相间，构建绿色房地产价值链
与非常多的上市公司一样，在“高增长、高分化、高淘汰”的市场环境下，当代提出打造产品突破、融资结构突破、客户运营突破，基于这三个突破提出“倾注于绿色+舒适+节能+移动互联的全生命周期生活家园运营商”的转型道路。
“蓝绿相间、创新深绿、突破深蓝”，通过前端资本创造端、中端大资产管理端、后端资产运营端构成的地产全生命周期概念，结合金融+绿色建筑、金融+绿色房地产价值链、绿色+轻资产孵化的产融结合理念延伸出绿色金融资本平台、绿色房地产开发平台、绿色移动互联平台三个平台，以自持矩阵、孵化矩阵、投资矩阵加以落实以多品牌生态系统+平台构建创变生态体。
创新深绿，物业上市
“绿”一直当代置业持之以恒的差异化核心竞争力，5月18日也是获得四项奖项的当天，当代置业集团关联企业第一物业(837498)正式登录股转系统成为中国首家绿色科技物业挂牌企业。作为当代置业自持矩阵的龙头品牌，第一物业以及科技设施、舒适生活、精细化管理为核心竞争力16年20城获得“2015年中国物业服务百强企业”、“物业服务领域‘互联网’+创新优秀企业”及“2015年中国特色物业服务领先企业”，5月18日当日获得的“2016值得资本市场关注的房地产服务商”称号更是资本市场对其的肯定。据了解当代置业的自持矩阵中还有第一会所、第一教育、第一商业、Hotel MOMC、S0餐厅等诸多围绕其绿色移动互联的全生命周期生活家园的子品牌业态也在快速成长中。“地产技术”+“住区服务”的绿色房地产开发平台构建了当代的“绿”。
突破深蓝，创变发展
“蓝”是当代置业全生命周期的商业模式即绿色+舒适+节能+移动互联的全生命周期生活家园的生活方式，由绿色住区、科技社区、健康社区、全龄社区、海外生活社区构成的当代置业ΜΟΜΛ生活家园“4+1”。绿色金融资本平台以及绿色移动互联服务平台即当代置业孵化矩阵和投资矩阵构建了当代置业的“蓝”，无忧我房、绿民投产业链基金、第一人居、第一科技、爱助家、看孩子、无忧回收、倍格孵化器、摩码公寓、中心互联商业保理基金、见地等逾13家创业孵化公司百花齐放，从金融链到运营链、从企业内的自组织到“子舱”，与“母舱”当代置业互相反哺打造当代置业金融生态圈，创变更多业态的同时也另当代这个母体散发活力成为房地产转型升级的优秀案例。
从一个专注产品的企业到世界10大建筑奇迹拥有者，在到现在的蓝绿相间的创变生态企业，当代置业已经发生了诸多改变;但我们可以发现唯一不变的是当代的“绿”以及其对于产品和服务的匠心，同时也期待当代置业在未来会给我们更多的惊喜。
