在昨天举行的“当前中国和江苏房地产形势判断与发展高峰论坛”上，近期南京、苏州等地的楼市动向成为与会专家关注的焦点。
经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮认为，此轮房价上涨是前几年被抑制的需求陆续释放，从全国楼市整体来看，仍处于供过于求的市场格局。
陈淮认为，南京、苏州、合肥等城市的房价上涨幅度虽然较大，但没有什么好大惊小怪的，整体格局仍供过于求，房企不应该一窝蜂集中在一二线城市“跑马圈地”。
对于市场是不是需要调控的话题，陈淮认为房地产市场总体还是稳定健康的，至于未来，“谁能保证健康的人不会生病，不需要吃药呢?”
