韩庆，一个让甘肃地产圈熟悉而又敬佩的名字，熟悉源于他所经营的企业——天庆集团，天庆集团开发的住宅项目在兰州可谓是家喻户晓。天庆集团秉承着“努力做最受尊敬的企业”企业宗旨一度倍受兰州业界关注，成为了行业的旗帜。敬佩源于它的低调做事和一贯坚持“建一座楼盘，树一座丰碑“的开发理念在十余年的发展历程中，他带领天庆集团以实用经济为建筑设计的指导思想;以施工质量的严格把控为建筑的品质保障;以不断创新、挖掘自身个性为建筑设计的定位准则;以配套优质的后续服务为建筑的潜在价值;以融合周边环境、打造和谐人居为建筑设计的灵魂，全面提升了全省住宅项目的综合品质。
2000年韩庆创立天庆房地产公司，16年间稳步健行，连续9年入选中国房地产500强，连续7年位居甘肃省纳税百强本土地产企业首位。开发项目遍布兰州、天水、定西及珠海等，品牌所到之处家喻户晓。
近年来，集团在珠海等国内发达城市拿地开发的同时，瞄准国际市场，在加拿大、美国等地开发房地产，取得极大成功。一家地地道道的甘肃本土房产企业在激烈的市场竞争中不仅在甘肃业绩卓著，跻身全国地产企业500强，而且在国际市场一炮打响，稳步前行。
转眼，天庆集团已经走过16载的历程。在这16年的时间里他是如何从一个本土企业到布局全国、走向世界的呢?今天就让我们一起走进天庆集团董事长韩庆聆听集团国际化发展战略，畅谈市场发展独道的见解。
记者：伴随国内房地产市场的急剧变化，作为甘肃本土龙头开发企业，不久前，天庆集团正式签约了天庆美国休斯敦艾伦大道项目。请问，天庆休斯敦艾伦大道项目的签约对天庆集团整体国际化战略布局有什么意义?也请您整体介绍下天庆集团国际化战略蓝图。
韩庆：天庆集团经过十六年的发展，取得了比较喜人的成绩，去年，天庆集团在全国房地产企业500强中排到了218位，同时在纳税方面，连续7年位居甘肃省纳税百强本土地产企业首位。2012年，天庆集团制定了第三个五年计划，提出“立足甘肃、辐射全国、走向世界”的战略部署。按照这个战略步伐，2013年，天庆集团第一步走向了加拿大，经过在加拿大的考察后，2013年底，在温哥华投资2.4亿规划开发温哥华公寓项目，这是天庆集团迈出国门的第一步，也是甘肃本土地产企业迈出国门的第一步。紧随其后2014年，天庆集团在加拿大蒙蒙特利尔市投资了第二个项目——YUL项目，这个项目是为蒙特利尔市最大住宅项目，也是加拿大魁北克省最大的住宅项目之一。2015年，天庆集团投资在蒙特利尔市的又一作品——斯坦利项目，布局蒙特利尔高端学区房。
布局加拿大的同时，2016年5月，天庆集团与美国DC公司合作开发的天庆休斯敦艾伦大道城市综合体项目正式签约，规划建设集医疗、办公、老年公寓、商业和酒店于一体的高端城市综合体项目，定义休斯敦城市中心新地标，该项目也是年内华人在休斯敦最大的投资项目。至此，天庆国际化形成3个国家11座城市超16个项目的整体布局。
韩庆表示，入住美国顶级市场，天庆集团成为2016年华人在休斯敦最大的投资商，得到了当地议员、省长、市长的接见和肯定。“我接待过很多国内北上广企业，但是甘肃有一个投资商能打入美国市场，而且投资力度是休斯敦华人企业最大的，这是我没有想到的，天庆为国人争了光。”中国驻休斯敦总领事李强民的一番话在当时也给予了韩庆莫大的鼓励。
“加拿大、美国两国天庆投资城市的中国大使都表示原来听不到甘肃的声音，在他们意识中甘肃绝对不会跑到加拿大和美国去投资，没想到最后天庆不但去，而且做了当地的第一。”韩庆欣慰的告诉记者，“在当地，不管华人、还是加拿大人，因为我们投资的是当地最大的项目，所以都对我们刮目相看。
记者：我们了解到，天庆集团目前多元化发展已经覆盖了地产开发、金融投资、物业服务、宾馆酒店、商贸娱乐、房产经纪、文化产业、教育培训等诸多领域，那么您认为天庆集团的多元化发展与国际化战略相互融合可以为天庆集团尤其是天庆集团的客户带来哪些变化?
韩庆：天庆集团经过16年的发展，目前基本上形成了房地产、金融、物业、商贸、文化，五大板块，房地产方面，主要是住宅、综合体像天水，珠海综合体;金融方面，在北京投资了基金公司，收购了上市公司和20多家医院并且成为第三大股东，去年又联合北京的几家陇商成立了陇商科技发展基金，目前天庆集团也是兰州银行的第四大股东;在商贸方面，商贸有宾馆和天庆的一些商贸流通;物业方面，现在有几百万平米的物业，并且形成了二十几个子项当然子项里还包括天庆的中学和博物馆，文化方面，目前天庆集团正在打造甘肃省最好的民营企业博物馆，在韩庆眼中，在众多天庆人眼中，随着天庆集团的脚步走出去，也就意味着天庆人走出去，意味着这个团队走出去，更意味着不断为自己的业主创造着机会。领袖陇商走出国门，开拓海外高端市场的同时，天庆集团将通过美国EB-5移民等衍生服务为更多家乡人走出国门旅游、留学、移民、购房提供便利。这个过程也将极大提升陇原民营经济的国际影响力和竞争力，为后续境外投资积累宝贵经验，树立甘肃民营企业在北美国际化发展的标杆。
记者：天庆集团第一家投资海外的甘肃本土企业、第一家在魁北克省建造高端“学区房”的中国企业、2016年中国房地产企业在美国休斯敦最大的投资项目方，众多“第一“奠定了天庆集团海外战略标杆地位。那么请问，在布局国际化的过程中，天庆集团有什么经验或者收获，可以分享给其他企业吗?
韩庆：第一、海外投资要有信心和准备，现在我们一般走出去都会感到比较困惑，就比如说在语言方面，外国人说英语，尤其我们在魁北克投资，魁北克投资是个法语区，像我们开工典礼上就是是用三种语言来最后宣读，这点确实是比较困难的，但只要努力，有妥当的准备，一切都是有解决的办法的。
第二、就是经验，所以一定要和当地企业进行合作，在我们控股的情况下让出一部分利润给当地企业，地产商利用他的技术人员的经验去做。
第三、是诚信，在海外的话诚信比什么都可贵。
在国内贷款，比如贷一块钱，没有2块钱的资产抵押很难贷到，但是在加拿大，经过两年的努力后，天庆集团取得了当地政府、和当地银行的信任，用1.2亿的资产抵押，拿到了6个亿的金融贷款，这在国内是不可思议的。主要原因就是凭借天庆集团的经济实力和信誉，经过当地职能部门长时间的调查，才授权给到的贷款。让我们更加懂得，诚信比什么都可贵。
第四、就是一个防止风险，就像我们在西雅图的时候一个美国土地中间商介绍说这边的土地1万块钱一亩，西雅图是比尔盖茨的故乡，有美国最大的飞机航空公司，经济发展好，环境也特别棒，确实作为第一站是个不错的选择，可是当我们实地考察的时候才看到他那边周边都是贫民区而且环境又是特别差，根本不受大家欢迎，所以你在海外投资要防止这样一些陷阱，就要和律师多打交道，当然海外发展对提高企业的整体素质帮助很大，我也希望所有的企业能联合起来，一起走出甘肃，走向世界，为国家争光。
记者：从走出国门，到布局北美，天庆集团的国际化战略前行稳健。您是否能跟我们谈一下天庆集团下一步国际化布局的规划，以及未来整体企业发展的规划。
韩庆：对于天庆集团来说，要坚持“立足甘肃、辐射全国、走向世界”的战略部署。目前天庆集团在甘肃处于良性发展阶段，兰州、天水、定西几大成熟项目树立地标的同时，年内天庆集团在以上三区域也都将有新的项目面世。此外，天庆集团在北京、上海、深圳也都有投资。多个城市发展房地产项目的同时，天庆集团也正在向多元化转型，比如文化产业、教育行业。对于海外市场，天庆集团要做好美国和加拿大现有的四个项目，同时明年计划再发展两个项目。天庆集团还计划响应国家“一带一路”的号召，投资丝绸之路沿线国家的特色产业，比如哈萨克斯坦的农业。希望天庆集团最后能形成以房地产为主业，多元化发展的企业格局，做实、做强、做大、做好。
当有人问及天庆集团走国际化之路，韩总是否会移民国外时，韩庆说，我永远不会移民到国外去的，中国甘肃兰州，我的根就在这里。
采访结语：外地人对于甘肃的印象，总是将贫困与落后联系在一起。天庆集团，并没有气馁于这一片贫瘠的土地，对于一个志向远大的企业而言，恰恰造就了不愿服输的坚毅品格。16年的不懈努力，天庆集团成为甘肃本土最大的房地产开发企业，五大行业板块兼容并蓄，从兰州起步，一步一个脚印，深耕甘肃，走向全国，迈向世界，不断向外界传播着“甘肃之声”。作为企业的开创者和掌舵人，韩庆始终坚持科学的企业发展观，不断开拓创新，以诚信经营企业，以品质赢得信赖。在这里，甘肃家园网祝愿天庆集团在董事长韩庆、总经理韩泽华的带领下开疆拓土，一路辉煌，为早日实现“普天同庆”的企业美好愿景而不断前行。
