万科3日发布公告称,今年1-7月累计实现销售面积1616.6万平方米,销售金额2175.1亿元。7月单月实现销售面积207.7万平方米,销售金额274.4亿元,分别环比下降36.4%、35.3%。
在今年上半年,万科销售态势良好,在6月份更是实现销售面积326.4万平方米,销售金额424.0亿元,分别环比上涨22%、16.8%。
一些房地产业内人士认为,万科7月销售下降超35%,房地产行业进入销售淡季是原因之一。去年7月,万科销售面积为181.5万平方米、销售金额为238.5亿元,也呈现环比下降的态势,分别下降7.2%、5.3%。
分析人士认为,近期万科股权之争也给万科的经营带来不确定性,一定程度上影响了万科业绩。6月26日,万科公告称,公司收到宝能提请召开临时股东大会的通知,审议罢免王石、郁亮等万科现任董事会及监事会成员。万科集团总裁郁亮在股东大会上表示,此事对万科正常经营造成了困扰。
目前,万科股权之争尚无进一步结果,万科与深圳地铁的重组方案仍待第二次董事会决议和股东大会投票。
