截至上周，3月已有16城启动或升级了楼市限购，"房价维稳"是今年楼市政策不变的主题。春节后至今，深圳新房供应量一直处于低位，上周新房市场更是无预售无推售。深圳中原地产认为，由于近期数据显示深圳楼市一二手房价环比均呈现稳中有降的趋势，目前看来，深圳调控政策跟进的可能性不大。
近期，随着2月最新70城房价数据的出炉，一二线城市新房价格涨幅有所回升，三线城市继续保持较高增速;房价上涨城市数量也有明显增加。其中，三亚领涨全国，广州领涨一线城市，而深圳跌幅最大，达到0.6%，成为全国70个大中城市中跌幅最大的城市。在楼市热度回升，房价上涨苗头显现之际，短短18天内，16个城市启动或升级了楼市限购。
记者了解到，上周深圳无土地成交，无项目获得批售，也没有项目开盘。数据显示，上周深圳新房成交149套，环比下降36.1%;面积共计1.48万平米,环比下降34.8%;新房成交均价为57907元/平米。二手房方面，上周全市成交1030套，环比增加16.91%;成交面积8.95万㎡，环比增加16.47%。二手房成交均价环比下降0.38%，为52799元/平米。
深圳中原地产表示，两会结束后，多城出台楼市调控政策，从目前深圳楼市的统计数据来看，新房备案成交低迷，处在慢慢恢复阶段，均价基本维持平稳。外加深圳楼市调控政策本身比较严厉，继续加码的可能性不大。
