随着人们生活水平提高，家庭结构的变化，越来越多的家庭为了改善居住条件和环境选择更换住宅。新建房屋或是二手住宅，都同样是被购房者们关注的对象。而纵观二手房市场，不难发现，无论是在兰州还是在全国各地，都有一些房子的升值空间远大于他们所在城市与区域的价值，成为了不动产中的稀缺品。 在这些房子的身上，我们发现了一些共同的特质：稀缺性、内在品质、稳健与安心。
稀缺，高价值的前提
任何城市都不缺房子，缺的是优质的房子，在兰州也是如此。这些年伴随着兰州的发展，楼是越盖越高了，放眼望去，动辄30多层的高楼鳞次栉比，城市的天际线在不断地增高的同时，居住舒适度却似乎在逐步下降。虽然在兰州也保留着一些早年的六层的楼房，但也因年代久远，没有电梯等因素给生活带去诸多的不便。
很多人希望能够有二三十年前的那种低密度的房子，但要有现在的住区的景观、配套及物业。市场在呼唤优质的住宅，正因如此，在兰州不知从什么时候起，市场上被称为“洋房”的产品开始兴起，并且受到追捧，然而纵观一些动辄二三十层的所谓“洋房”，这无论与传统意义上的洋房概念还是其它城市被称为洋房的产品都不相符.
事实上，作为改善生活的住宅趋势，洋房意味着有更低的容积率，更宽楼间距、更小公摊以及更优空间格局等特点，真正做到以上几点的，在兰州曾经的房地产市场中寥寥无几。这种现状，直到2021年龙湖进入兰州才有所改变。
龙湖景粼天著实景图
作为洋房专家，龙湖一进入兰州便沉淀多年经验打造了景粼天著，以区别于市场中其他产品的独特气质，焕新了兰州改善居住的新格局。从外立面到空间营造、园林生活，无一不诉说着花园洋房的独特气质，表达着更高级的生活方式。龙湖洋房，以区别于市面上同类产品极具辨识度的特征，获得了购房者们的肯定，初入兰州短短一年，便跻身兰州销售额TOP5。龙湖，也凭借对洋房更精准的诠释，令旗下项目被赋予了极为稀缺的独特价值。
品质，高价值的核心
坊间流传：中国洋房史，半壁见龙湖。足见龙湖地产洋房产品在房地产行业江湖地位。
只要对洋房领域有稍许涉猎，就必然会对龙湖有所耳闻。经历了1.0时代到5.0时代的蜕变及匠心打磨，始终引领着城市首选，成为很多品牌可望不可即的角逐目标。而这一切，在龙湖的产品视角里，都是标配。不论是对主城地段的绝对占有、低密社区规划，或是精致建筑美学与全优户型的完美配合，又或者是优越采光的全明空间和超高性价比的兼顾龙湖都做到了极致。
那么龙湖是如何打造自己的洋房产品呢？
首先，龙湖洋房无一例外均位于城市优质地段。低密的规划、精心打造的景观，把住家的便利性、宜居性与舒适度融为一体，更进一步地强化了舒适的人居环境。 这也令购买龙湖的业主，尤其是购买龙湖高端项目的业主很多都是冲着龙湖设计合理的园区景观而去的，龙湖的景观和龙湖的洋房一样，在全国都是标杆与旗帜。
其次，在高品质的建筑之上，龙湖更将充满人性洞察的体贴服务与智能科技相结合，用上千条物业服务标准为所有居住者打造出一个充满温情的友善空间。
龙湖天璞实景示范区
不止如此，龙湖还强调突破洋房的空间尺度。例如，在龙湖景粼天著建面约137㎡的宽境洋房里，设计了约40㎡轩阔方厅、约12.4m南向大面宽、约28㎡星级主卧套房、底跃地下空间约4.95米挑空等空间，通过顺应时代需求，对空间设计的把控，为改善家庭定制多种生活场景。而在龙湖天璞，洋房经典“四叶草”户型设计，配备约5.6m大方厅，四房分离，使家庭成员相近而不相扰。约86%得房率，能够享有更多空间，承载生活中的一切美好场景。
龙湖景粼天著实景图
同时，龙湖强化了洋房的功能性与社交性。龙湖景粼天著以交融为核心，打造了健康漫步道、龙小湖乐园、全龄运动场等精筑全龄段、可亲近的城市森林秘境。龙湖天璞秉持龙湖“公园造居”的理念，以健康生活为考量，打造约36000㎡绿意场景，配置迎宾主轴线、约300健康漫步道、龙小湖儿童乐园等、主题宅家景观等，构筑四季皆景的游园体验。
多重因素的叠加，使得龙湖不但是各地高端客户的必然之选，更是行业的标杆与开发商观摩与模仿的对象，龙湖洋房的品质，也在行业内外的双重认证下，更显优越。
稳健，高价值的基石
在稀缺的产品价值、行业内外有口皆碑的洋房品质之外，龙湖洋房在市场中始终备受欢迎的第三个重要原因，是龙湖的稳健。
今年上半年，龙湖集团被监管机构选定为“示范房企”。除了优异的年报成绩，龙湖还有着稳健的财务指标，不仅保持了六年全绿档，现金短债比远超同行的水平，更是目前唯一获得境内外评估机构全投资级评级的民营企业，高评级下，集团的借贷成本一度降到历史最低位，甚至低于大部分房企。
稳健的业绩、可持续的利润增长、充足的现金储备。龙湖从方方面面印证着安全力的内涵，给购房者带来信赖感，也给不确定的房地产市场持续注入信心。
这种稳健与信赖传导到购房者层面的感受上，则是龙湖对承诺的重视与兑现。
2022年上半年，龙湖集团高品质交付了位于49个城市的76个项目，合计83个组团共52500套品质住宅，其中90%以上是提前交付，只为让更多业主在如今的市场环境下更早住进新房，更早收获安心。
除此之外，为了解决在预售制的时代里购房者们最关心的：项目是否兑现对先期承诺；漂亮规划是否落地；是否按时交付与工程质量等问题，龙湖选择通过前置交付，用远比规划效果图和前期宣传更强有力的方式来安定人心。9月初，兰州龙湖三大IP作品，龙湖·景粼天著、龙湖光年、龙湖天璞实景示范区全新呈现，以实景美学示范区的前置交付，兑现了龙湖入兰的美好承诺。
龙湖光年实景示范区
结语
房子是一生一世的选择，买一套令自己心仪的房子不但是对自己和家人的奖赏，同时也是给他们的一份保障与财富。而洋房，因其低容积率，强稀缺性，高舒适度，不论作为现在自住还是未来变现，都是不错的选择，作为不动产，既有实用性，更兼具投资属性。而作为洋房专家——龙湖的洋房，在其稀缺性、内在品质、稳健的共同作用下，所带来的居住舒适度与变现能力，甚至安全性也自然不言而喻。
在未来，期待龙湖能够不断刷新兰州的好房标准，让更多兰州人心心念念的梦想家变成现实。
