资本市场先行，回暖信号明显
相信不少股民朋友已经发现了，自11月开始，地产股开启了一骑绝尘的疯涨模式。房地产指数中的申万一级行业指数涨幅高达27.80%，而且地产产业链上中下游指数全线上涨。其中，建筑材料涨了20.51%，银行涨了14.12%，家用电器涨了13.49%，钢铁涨了10.95%……房地产行业不负众望，为经济市场整体复苏打响了第一枪。
房地产指数大涨的背后，离不开国家政策的大力扶持，从信贷、债券、股权融资上给房企“亮起绿灯”，补充企业现金流。在4月-11月期间，各地限购、限价、限售政策也逐渐“松绑”。资本的嗅觉永远领先于市场，房地产市场进点亮了微光，也意味着开启了“回暖”信号。
特殊时期下的购房三要素
楼市利好频出的同时，不少购房者重新开始关注房产市场，但小编在这里给大家提个醒，前三年的市场阴影依旧存在，目前虽然算是置业好时机，但也一定要有策略和针对性的做选择。选房三要素已经告别地段、地段、地段。结合现状的新时代三要素是：求稳健、保资金、占资源。
【求稳健：“保交付”仍是重中之重】
“保交楼”仍然是2023年房地产行业当下核心关注点，企业交付力变得愈发重要，必须精细化的运营提高交付能力，赢得购房者、金融机构、政府等各方信任。这一点在兰州做的比较亮眼的品牌，当属龙湖，2022年龙湖集团销售额1699.7亿元，龙湖凭借着稳定的现金流，成为行业内保交付的领军企业。1-10月龙湖全国交付约7.5万套品质住宅，并且100%实现如期交付，其中超40%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度达90%。随着龙湖光年一期实景呈现，在“高品质 准现房”的加持下，近期也是人气爆棚。
【保资金：重出江湖的“0”首付】
随着购房红利的加码，很多开发商为了抢占客户资源，降低客户资金压力，纷纷打起“0”首付优惠政策，简单的说就是将首付变成贷款，后期实现分期还款，这样就可以保证轻松上车，只是同时也会加大后期还款金额，但不得不说在目前这种经济市场下，手中留些资金当为上上之选，同时银行利率的不断降低，也能缓解一部分弊端。综上所述，“0”首付政策很符合当下市场需要，对购房者无疑是多了一份选择。
效果图
【占资源：排他性或不可复刻性】
老版本的选房三要素中，之所以把地段置为首要关键，也是因为地段具有排他性或不可复刻性的资源属性，这也是对未来保值的关键性因素，其实除了地段之外，项目周边的未来规划、产品形态的稀缺性都算是一种资源占有，购房者也需要一并考虑进去。
拿龙湖光年丨森屿举例，规划端以天街TOD综合体"超级枢纽+龙湖天街+SOHO双子塔+高端住宅”的国际化模式为蓝本，打造约23万方的城市共同体，涵盖多元业态，致力于打造出一个全新的城市中心。产品段以稀缺洋房作为主力产品，深度发掘不同人群对生活改善的美好向往，打造出80m2罕见5m大横厅设计、125m2院落墅质洋房等明星产品，深受客户追捧。
125m2实景图
趁东风，创佳绩，置业当选龙湖！
随着房地产市场的回暖，龙湖光年丨森屿继双十二特惠后再次抛出重磅福利政策，感恩兰州厚爱的同时，也为年终冲刺20亿做好充足的准备，为市场再创一次热销传奇。
年终感恩回馈 四重豪礼：
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