百城住宅均价环比涨0.6%
2月，兰州主城区(城关、七里河、西固、安宁)新建住宅样本均价为7215元/平方米，环比微小下跌0.15%。3月1日，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。
两大指数同现多月连续上涨
2月，多政连发刺激楼市，一线城市及二线热点城市量价齐升。
中住288指数显示，2016年2月，全国新旧房价格同时连续10月出现上涨。其中，全国一手房住宅价格指数为1126.8点，指数较上月上升9.7点，环比上涨0.86%，同比涨幅扩大至4.34%。在其监控的288个主要城市中，共有140个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月增加6个。中住二手房价格60指数也显示，2月二手房价格60指数为1101.5点，较上月上升4.2点，环比上涨0.39%，同比上涨1.75%。
百城价格指数则显示，2016年2月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。其中61个城市环比上涨，38个城市环比下跌，1个城市持平。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较上月扩大0.88个百分点。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20842元/平方米，环比上涨0.51%，涨幅较上月收窄0.03个百分点;同比上涨9.94%，涨幅较上月扩大0.75个百分点。
新政连发楼市有望量价齐升
整体来看，2月百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。政策方面，在去库存的政策导向下，中央继续实施积极的信贷和财政政策，2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例，进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力;2月19日财政部发布通知对房地产交易环节契税、营业税作出减免调整，与之前降首付政策相结合，
将持续推动改善性需求释放，同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支持。供求方面，节后楼市逐步恢复正常运行，开发商调整推盘节奏，供应量趋缓;重点城市成交量价有所增长，一线城市涨幅较高，部分热点二三线城市成交也平稳释放，库存总量继续下行。中国指数研究院分析认为，在降首付、降税政策双重利好下，楼市传统的销售旺季即将开启，同时各地相关政策逐步落地实施，楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。
兰州房价已经连跌两个月
从2015年12月的7268元/平方米，到2016年1月的7226元/平方米，再到2016年2月的7215元/平方米，兰州主城四区的新建住宅样本均价已经连续下跌了两个月。但从同比来看，今年2月主城四区房价仍然有较大幅的上涨，2015年2月主城四区新建住宅样本均价为6986元/平方米，今年2月同比每平方米涨了229元。今年2月适逢春节，
兰州未有新盘入市，楼市相对冷清也是房价出现微小波动的原因之一。
西北五个省会城市中，兰州房价跌幅最大。其中，西安样本均价环比上涨0.17%;银川样本均价环比上涨0.10%;乌鲁木齐样本均价环比下跌0.07%;西宁样本均价环比下跌0.14%;兰州主城区样本均价环比下跌0.15%。
“从实际情况来看，均价仅能起到参考作用，对于买房的人来说，比较同类型楼盘的价格更好一些。”楼盘营销人员表示，一个楼盘，每个月促销活动不同，价格都可能会有所不同，所以要想买房，还需时时关注各楼盘的活动和报价。
