“贷款只认北京贷款，外地有贷款北京无房无贷款算首套，算首套，首套首套，重要的事说三遍!”来自某中介销售人员将这一消息四处发散，用来吸引购房者。
据悉，目前北京多家银行普遍开始执行“9·30”新政，并将首套房按揭贷款的首付比例从此前的30%上调至35%，非普通住宅首付比例调整至40%。而二套普通住宅首付比例为50%，非普通住宅首付为70%。
其中，农行、招商、兴业、民生等银行在贷款利率上，对首套房普遍仍有最低8.5折的优惠政策，二套房则普遍上浮10%。
值得注意的是，在外地有住房按揭贷款、并在北京地区首次按揭贷款的客户贷款执行方面，工行等银行仍按照首套房贷款执行。但民生银行北京分行则公开表示，目前银行从严对待，此情况将按照二套房政策执行。
据了解，目前监管层并未给出针对本地、外地按揭贷款等具体实施细则，这也是一些银行没有出台新政具体执行办法的重要原因。
