2018年3月15日,兰州市公共资源交易中心发布了关于G1105-2-1号、G1105-2-2号宗地国有建设用地使用权公开出让的公告,由资料可知,这两块地相临,同属于G1105号宗地二期用地。
G1105号宗地二期用地大致位置
宗地概况:
G1105-2-1号宗地位于兰州城关区B333号规划道路以北、内路以东,G1105-2-2号宗地位于城关区S347号规划道路以南、内路以东。
两个地块都是商业40年,办公40年的商业用地,总计约48亩,其中G1105-2-1号宗地占地20601.5平方 米(合30.902 亩),起价60183万元,需缴纳竞买保证金30092万元,G1105-2-2号宗地占地11398.3平方米(合17.098亩),起价20426万元,需缴纳10213万元的竞买保证金。
G1105-2-1、G1105-2-2号宗地地块信息一览表
周所周知,兰州是标准的两山夹一河,一个城市如果想进一步发展,必须招商引资,开疆拓土是必由之路。而兰州受地形的影响,城关核心区能开发的地块所剩无几,兰州核心区的地块,可谓寸土寸金。
此次出让的G1105-2-1、G1105-2-2号宗地,所处的位置正是兰州城关区的核心,其中B333号规划路就是武都路,而S347号规划道路是张掖路,整个G1105号宗地就位于兰州西关—南关商圈的繁华地段,商业价值不可估量。
2018年1月,兰州一下推出了21块地,点击右方查看:2018年第一个月,兰州一下推出了21块地!(附详细规划);让业界对兰州刮目相看,兰州还有这么多的未开发地块?而此次出让的地块,并不在那21块地之列。
特别一提的是,这块宗地的申请人应具备的其他条件:该宗地的熟化资格人。也就是说,谁熟化了这块地,谁就有资格竞拍!
申请人应具备的其他条件:该宗地的熟化资格人
那么究竟是谁熟化了这块宗地?
由公开资料可知,在2011年9月8日,兰州市国土资源局发布了G1105号宗地熟化土地出让预申请公告,同年12月26日,兰州伦华房地产公司拿下了G1105号宗地熟化资格。
兰州伦华房地产公司在经过一年熟化土地之后,在2013年以4278.5417万元已经拿下了G1105一期用地,总计占地5119.9平方米(约7.68亩),G1105号宗地原本规划为武都路中央商务区用地,俨然一个大型的商业综合体,但随后有关的报道就少之又少。
而这次两块宗地一起挂出,让人们对这一区域产生新的期望,当然,至于兰州伦华房地产公司有没有兴趣参加此次竞拍,我们不得而知,但甘肃家园网会持续关注!