今年四月，兰州市出台了加强房地产市场调控的具体措施，并开始在兰州市城关、七里河、安宁三个区实行区域限购，并明确相关调控政策有效期为五年。在此背景下，兰州市户籍家庭已有两套及两套以上住房的，想购买第三套住房或是资金充裕的市民便将视线投向了异地置业。但当真正打算异地置业时，却发现有限购政策的城市也是越来越多，那么，对于兰州市民来讲，异地置业究竟是机会还是门槛呢?
目前对于兰州来说，异地置业大多选择两个的热门的地方，一个是风景旖旎的海南，另一个是兰州近邻的四川。对于养老、度假人群来说，气候宜人、水清沙白的海南岛对于身处内陆的甘肃人无疑拥有巨大的吸引力。海南岛犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在浩淼的南海之上。辽阔的海域、旖旎秀美的热带风光，阳光、沙滩、椰林、蓝天、碧海、绿野，使内地置业者在大自然中流连忘返。
家园观察员朱芩峰：就我自己而言兰州市民在海南购房，尽可能选择一个值得你，至少是珍藏一辈子的房屋。
家园的记者了解到，海南省在今年4月份已开始对全岛实施限购，(划线上字幕)非海南居民只能在海南购买一套住房。而在海口市和三亚等部分区域则需提供连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。因为限购政策的实施，海南当地一些楼盘的价格已有所松动，需要注意的是，由于只能购买一套住房，需要精挑细选才能买到自己心仪房子。
近年来，在外地置业的兰州人还有不少选择去四川。究其原因，主要有四点(可以提炼成四点的字幕内容)：第一，相对适中的距离和便捷的交通条件，尤其是兰成铁路贯通以后，乘坐动车到成都全程仅需4个小时。第二，四川作为天府之国，其得天独厚的自然环境和休闲的市民文化，非常适合人居。第三，兰州人的饮食习惯和四川非常接近，这从遍布兰州市大大小小的川菜馆和火锅店就能见证。第四，四川的不少环境好的优质楼盘价格相对于兰州目前主城区近万元的均价还是偏低。目前，四川成都市的部分区域已开始对非本市居民实施限购，对于想在非限购区域置业的市民，最好赶在高铁通车前购买，在高铁通车后，这里的房价也会有所上升。
家园观察员朱芩峰：兰成铁路贯通以后，乘坐动车到成都全程仅需4个小时，不管是成都还是重庆都是兰州市民不错的置业选择，而且成都和重庆良好的自然环境也会受到兰州市民的青睐，而随后这一地区房价上升也是必然的结果。
目前，北上广深和杭州、苏州、厦门等一二线经济发达、环境宜人的三十多个城市都对外地人置业有严格的限购措施。随着限购政策在全国实施的省市越来越多，也意味着在外地置业时，在外省只可能买一套或两套住房。
家园观察员朱芩峰：在全国楼市大限购和中国的不动产登记大数据融合的背景下，异地置业显得尤为艰难，可能实现异地买房也只有一两次。
在异地置业前最好对所选城市的房地产市场概况有个全面的了解，熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。
