“房子是用来住的，不是用来炒的”。在全国楼市再次火爆的当口儿，各地纷纷出台限购政策，打压楼市的投机炒作，兰州市也不例外。
大部分兰州市民表示：兰州的房价毕竟还是挺贵的，房价总体偏高，压力也是蛮大的，暂时买不了的。
家园特约评论员 马志新表示：城关核心地区，雁滩房价都在一万以上，而这两年来，七里河西客站周边，安宁区以及迎门滩也上万了，可见兰州房价的上涨幅度也是很高的。
魏著鑫表示：限购政策的出台，其本质就是放房子回归住的本源实在回归居住的本源。
在4月17日，兰州市政府印发了《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》，这标志着兰州市新一轮的限购政策正式开始。
房管局相关负责人表示：此次限购目的主要是控制主城区房价，盘活周边区，使得房地产市场，均衡平稳健康有序的发展。
家园特约评论员 马志新认为从兰州的格局、城市化、交通状况和城市外移来讲，限购是有利的。
随着经济格局和城市交通的变化，七里河区、安宁区成为兰州城市中心发展的重要扩张地带，房价上升迅猛，单价过万楼盘不断增多。这与周边的西固区、高新区榆中园区、兰州新区房价形成了鲜明的对比。
据房管局统计数据显示，去年四季度至今年一季度，兰州城关区、七里河区、安宁区个别楼盘涨幅比例相对来说是比较大，而西固区、新区、高新区的榆中园区和三县房价涨幅比较缓慢，所以限购政策达到了一个区域化的政策调整，保证刚需房的供给，控制投机、投资性的炒房行为。
在兰州限购区域内，首付款比例调整为不低于30%，有一套住房，未结清房款的，首付比例更是不得低于50%，且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于炒房投资，起到了抑制作用。
家园特约评论员马志新认为，就目前而言，抑制市场需求，分类调控，对局部地区不设限是有利的，就商业来讲，在三五年的一个限购周期是很有利好的。
家园特约评论员 魏著鑫认为，城市的向外拓展，对于不限购地区，像西固、榆中、和平这一带，作为未来投资是一个不错的选择。
楼市新政的实施，对市场必然会带来一定的冲击和影响，限购区域，未来购房客户的减少，也是不少开发企业担心的问题。房地产企业在产品开发的转型与升级是必然的，会引发楼市的持续变革。而大兰州布局的规划，更让人们看到，兰州市主城区一河两山的限得以破局，兰州新区作为兰州副城市中心的功能日益凸显，西固、和平、定远等核心组团的规划完成陆续实施，将在五年的限购期间发生巨变。
家园特约评论员魏著鑫表示：这次长达五年的限购政策，也是政府对城市密集区的一个疏导过程，而未来城市格局的放大，人口随着也会向外延伸发展。
