兰州房产网讯：近日，“兰州新城沦为鬼城”受到全国媒体关注，根据规划，兰州新区将成为兰州的副城，2015年达到30万人口，2020、2030年分别达到60万、100万人口，也就是说，15年以后要达到大城市标准。现在已至2016年6月，却传出兰州新城沦为鬼城的消息，让人唏嘘不已。百万人口新城计划该何去何从？
家园网此前报道：兰州新城位于兰州市青白石区，一期投资超过200亿元，劈山造地，整体推移山丘700余座，从而在兰州市城关区的东北板块打造出一座面积约160平方公里的新城区，吸引很多地产开发商进驻。
现在，许多楼盘都已完工，但销售状况不容乐观，导致的直接后果是有房地产公司面临巨额债务，也有房地产项目面临资金断裂而烂尾的危机。新区楼盘价格一路疯降，但鲜有人问津。曾有市民通过家园热线反映：称不断接到来自兰州新区的房产销售电话骚扰，寻求妥善解决办法，尽管新区房价比城关区房价低上许多，而且周围环境建设也很不错，但还是难以引起消费者的兴趣。
调查发现，人烟稀少或许是新区楼盘不受青睐的主要原因。新区常住人口人少，人口聚集要花更长的时间，目前医院、交通等配套都没跟上，别说远郊区，就是近郊区居民居住生活也不方便，人们也不愿意去，越来越多的楼盘空置。根据新区官方今年3月底的统计，目前新区已建成的住宅面积约730万平方米，商品房库存600万平方米。按照人均住宅建筑面积30平方米计算，可提供24.3万人的居住需求，但目前新区户籍人口不到16万人，还有8万人的库存住宅面积。新区有20多个较大楼盘在销售，不乏碧桂园城市花园、绿地智慧金融城、龙林家天下等品牌楼盘。还有大量属于写字楼、酒店式公寓，以及其他商业地产的项目，如奥特莱斯国际商业广场等。
比起大众，新区自身也许更能意识到了房地产库存的问题，从土地拍卖、审批。规划等流程都下发了相关政策。在今年下发的一份落实供给侧结构性改革任务的通知中提出，要控制商品房和企业保障房的开发节奏，避免形成新的房地产库存。国土局要适当控制住宅用地拍卖节奏。经发局要严格房建项目审批。建设局要尽快提出消纳600万平方米的商品房库存房的支持政策，要对房建项目进行严格的计划管理，今后入驻新区的企业原则上不得自建保障房。
作为土生土长的兰州人，小编不希望兰州新区真的沦为全国知名的鬼城，未来在政策利好等条件下，新区百万人口新城也许能顺利实现。
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